Výnimočná lokalita Zuckermandel priamo pod Bratislavským hradom s výhľadom na rieku Dunaj poskytuje okrem nepopierateľnej prestíže aj nesmierne pohodlie a efektivitu. Podľa vedúceho predaja rezidenčných nehnuteľností spoločnosti JTRE, a.s., Ivana Bratka, sa tento projekt stal už známou značkou za ktorou stojí skúsený developer. „Už pri spustení predaja, prvé dva mesiace sa nám vypredala väčšina bytov.
To znamená, že prípravná marketingová fáza bola zvládnutá veľmi dobre. Prevažnú časť klientov tvorili takí, ktorí nekupovali nehnuteľnosť u nás po prvý krát ale už v minulosti investovali do našich úspešných projektov ako je napríklad River Park, Panorama City či Karloveské rameno.“ Zuckermandel priniesol v prvej fáze predaja na trh 152 bytov vrátane piatich mezonetov. Druhá fáza predaja začala pred niekoľkými týždňami a ponúka záujemcom jedinečných 28 bytov. „Naša ponuka je obmedzená, viac bytov už na predaj nebude. Ak sa chcete stať obyvateľom novej štvrte pod hradom, mali by ste sa s kúpou bytu poponáhľať. V ponuke máme posledné dvojizbové, trojizbové a jeden štvorizbový byt,“, opisuje aktuálnu ponuku bývania Ivan Bratko. Veľmi kvalitné štandardné vybavenie v cene bytu odráža charakter projektu, ale aj najnovšie trendy v interiérovom dizajne. Samozrejmosťou sú hliníkové okná s izolačným trojsklom, drevené podlahy a drevené dyhované dvere, príprava na chladenie, či sanita a obklady reflektujúce aktuálne trendy. Niektoré byty majú k dispozícii exteriérové tienenie v štandarde, ostatné prípravu na tienenie. „Je to ideálne bývanie hneď z niekoľkých dôvodov. Klienti dnes už kupujú hmatateľný produkt a dôležité je, že sťahovať sa môžu už budúci rok. Byty majú veľkorysejšie výmery a poskytujú dostatok súkromia. Pri svojej rozlohe umožňujú maximálnu flexibilitu, “ dodáva vedúci predaja. Obývaciu miestnosť je možné opticky alebo aj priamo prepojiť s jedálňou a kuchyňou, a vytvoriť tak jeden priestor. Dispozície bytov sú navrhnuté tak, aby mal každý štvorcový meter svoj zmysel. Pripravené sú samozrejme aj dva vzorové byty v showroome na Pribinovej ulici č. 19 v Bratislave. „Svojou lokalitou ide o výnimočný projekt. Ako našu konkurenciu na rezidenčnom trhu vnímame dnes sekundárny trh projektov postavených tiež na nábreží Dunaja,“ pokračuje s opisom aktuálnej situácie vedúci predaja. Bývať v Zuckermandeli znamená mať všetko po ruke. Toto bývanie prináša benefity, ktorých mix je unikátny. „Nachádzate sa v centre mesta a súčasne ste v dotyku s nefalšovanou prírodou. Ste pri nábrežnej promenáde, a súčasne na úpätí skalného masívu pod Bratislavským hradom. Ste na rušnej dopravnej tepne a súčasne na pešej trase, spájajúcej Staré mesto s dunajským nábrežím. Bývate v dotyku s autentickou historickou Bratislavou, ale aj s moderným veľkomestským prostredím“, konštatuje Ivan Bratko. Bývanie v modernej štvrti, ktorej prestíž podčiarkne štýlový a kvalitný architektonický podpis, si budete určite užívať.
O novej štvrti pod hradom
Zuckermandel predstavuje pre Bratislavu cenné územie, ktoré bolo súvislo zastavané od približne 16. storočia až do 70-tych rokov 20. storočia, ale dlhé roky svoj potenciál nevyužívalo. Nová atraktívna mestská štvrť, ktorá pod hradom vzniká bude vďaka súhre obytných, administratívnych dispozícií a obchodných priestorov žiť plnohodnotný život 24 hodín denne. Neoddeliteľnou súčasťou atmosféry štvrte budú obchodíky, kaviarne a reštaurácie. Verejný priestor bude tvoriť viac ako polovicu z celkovej plochy územia. Svoje miesto v Zuckermandli nájdu parky a prírodná zeleň, uličky i námestia. Práve ich striedanie, rôznorodé architektonicko-výtvarné riešenia budov, kombinácie rozličných kompozičných princípov fasád, ustúpené horné podlažia či použitie rozmanitých farieb a materiálov bude tvoriť prirodzené mestské prostredie, ktoré nadviaže na atmosféru historického centra. Dominantnou súčasťou štvrte bude lávka ponad električkovú trať a jej prepojenie na prírodný skalný masív nazývaný aj skalný nos, ktorý zohráva jedinečnú úlohu v celom koncepte. Z dnešnej nábrežnej komunikácie sa stane mestský bulvár, vďaka ktorému vznikne pešia trasa z Rybného námestia cez plánovaný projekt Vydrica smerujúca až k nábrežiu. Zaujímavým prvkom bude náučný chodník vedúci lokalitou, ktorý zoznámi návštevníkov nielen s históriu osady Zuckermandel, ale aj s jej najznámejším obyvateľom sochárom F. X. Messerschmittom. V novom Zuckermandli zároveň vznikne priestor na prezentáciu historických fragmentov, ktoré objavili archeológovia a ktoré budú pripomienkou dnes už takmer zabudnutej minulosti starej štvrte pod hradom. Oživiť túto historicky cennú lokalitu pod Bratislavským hradom sa podarilo prostredníctvom koncepcie, ktorú pre Zuckermandel navrhli renomovaní a skúsení architekti, rodení Staromešťania, z ateliéru Bouda Masár Architekti. Ich kancelária sa už dlhodobo venuje obnove a rekonštrukcii architektonických pamiatok, rozvoju bratislavského nábrežia a ďalších vzácnych lokalít hlavného mesta. V ich portfóliu nájdeme rekonštrukciu Starej radnice, Apponyiho paláca či Českého veľvyslanectva, ale aj pamiatkovú obnovu areálu Bratislavského hradu a množstvo iných, významných diel.
(pr)