Spojené arabské emiráty sme pre nás doteraz vnímali skôr ako exotické prostredie. Miestna kultúra, počasie a možnosti sem ročne lákajú tisíce turistov, ktorí chcú prevažne vidieť jedno z najluxusnejších miest na svete, Dubaj. No ten sa posledné roky teší aj veľkému záujmu investorov.
Jedna z prvých vecí, ktorá ich na tejto metropole upúta je, že ceny nehnuteľností sú tu aj na úrovni Bratislavy, niektoré dokonca lacnejšie, takže sú dostupné aj pre menších investorov. Nie je absolútne žiaden problém kúpiť apartmán v dobrej časti Dubaja za naozaj priaznivú sumu. Ďalším faktom, ktorý nahráva Dubaju je vysoká miera bezpečnosti a stabilná situácia na realitnom trhu, ktorý v Európe výrazne trpí výkyvmi a krízami. Rovnako sa javí, že na Dubaj nemá taký zásadný vplyv geopolitická situácia, pretože oproti krajinám EÚ neprichádza k zásadným zmenám vládnych zástupcov.
Dubaj má už dlhodobo prorastovú trajektóriu, silnú ekonomiku a atraktívne podnikateľské prostredie. Aj z tohto dôvodu investori z celého sveta vkladajú svoje financie práve do realitného trhu v Dubaji. Okrem týchto výhod, netreba opomenúť ani fakt, že majú možnosť investovať do naozaj technologicky špičkových stavieb s jedinečnou architektúrou. Dubaj svojim obyvateľom ponúka úplne iný štandard bývania i čo sa týka služieb. Väčšinou sa v apartmánovom dome nachádzajú spoločné zariadenia ako bazén, fitness centrum a mnoho ďalších alternatív.
Tento potenciál vidia aj zahraničné realitné kancelárie či investičné spoločnosti, ktoré sem postupne prichádzajú rozvíjať svoje služby. Výnimkou nie je ani skupina BizPartner Group, ktorá sa v rámci svojho portfólia orientuje na profesionálne financovanie nehnuteľností v rôznych krajinách EÚ a v Spojených arabských emirátoch. Zároveň svojim klientom ponúkajú exkluzívne investičné produkty, ktoré v sebe spájajú garantovaný atraktívny výnos s nízkou mierou rizika.
“Priaznivý vývoj na realitnom trhu v Dubaji v kombinácii s výrazne väčším záujmom Slovákov o nehnuteľnosti v tejto lokalite, boli pre nás hnacím motorom, aby sme naše služby rozšírili tento rok aj do Spojených arabských emirátov. Po úspešných nákupoch prvých nehnuteľností pre našich klientov sa nám v Dubaji potvrdila vysoká miera bezpečnosti a rýchlosti obchodnej transakcie. Ak to máme porovnať so Slovenskom, tak je tu rozhodne menší priestor na tzv “zmluvnú kreativitu”, takže kupujúci je chránený pred rôznym špekuláciami a zavádzaním”, zdôrazňuje Petra Fodorová, COO BizPartner Group.
Ďalšími benefitmi, ktoré v Dubaji záujemcovia o nehnuteľnosť ocenia sú, že neplatia žiadnu DPH na kúpu nehnuteľnosti a ani daň z príjmu pri jej predaji. Na čo si treba však dať pozor je vybrať si etablovanú realitnú kanceláriu, ktorá klienta celým procesom prevedie, keďže makléri musia mať licencie na predaj, prenájom či správu nehnuteľností. Zaujímavosťou je, že na základe investície do nehnuteľnosti (môže byť aj vo výstavbe alebo kombinácia viacero realít) nad 516 000 eur môžete získať pre seba a svoju rodinu 10-ročné, tzv “zlaté” víza. Pre krátkodobejšiu alternatívu dvojročných víz musia investori kúpiť dokončenú nehnuteľnosť v hodnote minimálne 193 000 eur.
“Pri investovaní do nehnuteľností v Dubaji netreba opomenúť ani návratnosť investície a vysoké výnosy. Dubaj v podstate pre investora prepája všetko, čo od vkladu svojich peňazí očakáva - bezpečie, stabilitu a zisk. Z tohto dôvodu vidíme zmysel okrem nákupu nehnuteľností pre klientov aj v ponuke silných investičných produktov, ktoré zhodnotia ich financie garantovaným spôsobom s veľmi nízkou mierou rizika,” zdôrazňuje Martin Fodor, CEO BizPartner Group.
Dubaj sa pre mnohých stal ideálnym miestom na život, a tým pádom aj na investovanie. Vysoký štandard cítiť v každej oblasti od vzdelávania, cez kultúrne a spoločenské vyžitie, až po zdravotníctvo. Preto, ak sa človek čím skôr rozhodne pre realizáciu či už v investovaní, developerstve alebo v službách, tak s vysokou pravdepodobnosťou spraví míľový krok vpred.
Medzinárodná skupina BizPartner Group vznikla v roku 2007 a špecializuje sa na finančné služby v oblasti obchodu a investovania s nehnuteľnosťami. Medzi ich ďalšie aktivity patria aj development a e-commerce. Aktuálne poskytujú svoje služby naprieč krajinami EÚ a v Spojených arabských Emirátoch.
S investíciou do dlhopisov sú všeobecne spojené riziká. Viac o spôsoboch, akými ich minimalizujeme, nájdete v emisných podmienkach, ktoré sú zverejnené na www.bizpartnergroup.com. Informácie uvedené v emisných podmienkach by mali byť záujemcami pred rozhodnutím investovať starostlivo vyhodnotené.