V Alto Real Estate veríme, že formovať mestské prostredie zodpovedne nie je len trend, ale záväzok. ESG – teda environmentálne, sociálne a riadiace princípy – nie sú pre nás len povinnou kolónkou v prezentáciách. Sú každodennou súčasťou rozhodovania, plánovania aj realizácie.
Našou víziou je prinášať na trh s nehnuteľnosťami nadčasové a dlhodobo udržateľné budovy v zmysle hesla "Budovy pripravené na budúcnosť pre udržateľný život" (Future-proofed buildings for sustainable living). To znamená nielen technologické inovácie, nadčasové materiály a dizajn, ale aj vysoký štandard starostlivosti o nájomcov alebo príťažlivý landscaping v okolí našich budov. ESG je teda prirodzenou súčasťou našej dlhodobej vízie.
Zodpovedne od návrhu až po prevádzku
Udržateľnosť je u nás tímový šport. Od development tímu, ktorý navrhuje úsporné technológie, cez projektový manažment zabezpečujúci šetrnú výstavbu, až po asset manažment, ktorý sa stará o efektívnu prevádzku budov. Tento komplexný prístup sme v Alto Real Estate ešte posilnili vytvorením novej pozície ESG generalistu – odborníka, ktorý koordinuje jednotlivé oddelenia a pomáha nastavovať stratégiu ESG systematicky a dlhodobo.
Prečo to robíme? Lebo veríme v zmysluplné projekty s dlhou životnosťou, ktoré budú funkčné, efektívne a príjemné aj o 20 či 30 rokov. Investujeme do kvalitných, nadčasových a prémiových materiálov, do energeticky úsporných riešení a technologických inovácií.
Budovy pripravené na klimatickú realitu
So zreteľom na klímu v Alto Real Estate volíme špičkové technológie, ktoré pomáhajú chrániť obyvateľov pred dopadmi jej zmien – od podlahového kúrenia a stropného chladenia pomocou aktívneho jadra s využitím geotermálnej energie, cez exteriérové tienenie až po kompletnú pripravenosť na elektromobilitu so smart riadením spotreby. Vďaka nim sme medzi konkurenciou lídrom na trhu.
Príklady? V segmente rezidenčných budov je náš projekt Florian Residence technologicky najnekompromisnejšou veľkou obytnou budovou na Slovensku. Navrhli sme ju tak, aby zvyšovala každodenný komfort obyvateľov a zároveň ich chránila pred negatívnymi dopadmi meniacej sa klímy.
V segmente kancelárskych budov máme v portfóliu Digital Park II – jedinú administratívnu budovu na Slovensku s najvyššou úrovňou certifikácie LEED Platinum pre existujúce budovy, ktorá hodnotí skutočné výsledky v reálnej prevádzke.
Naše záväzky tak nie sú len na papieri. Dôkazom sú stavby, ktoré dýchajú s mestom. Chránia ľudí pred horúčavou, šetria planétu – a pritom nestrácajú štýl.
ESG ako DNA našich projektov
E ako Environment: Začíname od základov a to doslova. Pri výstavbe volíme kvalitné, trvácne materiály a technológie, ktoré znižujú energetickú náročnosť budov a predlžujú ich životnosť. Nadčasový dizajn a úsporné riešenia sú pre nás prirodzeným štandardom, nie marketingovým trikom.
S ako Social responsibility: Neplánujeme len budovy, ale funkčné mestské celky. Kombinujeme bývanie so službami, retailom a zeleňou, aby sme vytvárali živé a vyvážené prostredie. Zároveň kladieme dôraz na ľudí – vo vnútri aj vonku. Našim zamestnancom ponúkame férové podmienky, benefity a firemnú kultúru, na ktorú sme hrdí.
G ako Governance: Hráme férovo. Či ide o dodávateľov, partnerov alebo klientov, zakladáme si na otvorenej komunikácii a dôveryhodnosti. Práve táto rovina – niekedy menej viditeľná – je tým, čo robí z projektov Alto Real Estate dlhodobo udržateľné a hodnotné investície.
Zdravé budovy pre zdravý biznis
V Alto Real Estate reagujeme na rastúci význam ESG aj zo strany nájomcov. Preto neustále vylepšujeme naše projekty.
V blízkej budúcnosti prejde Digital Park rekonštrukciou spoločných priestorov aj okolitej zelene. Cieľom je vytvoriť prostredie, ktoré nájomcom ponúkne vyšší komfort a príjemnú atmosféru – nielen počas pracovného času, ale aj po ňom.
„V kancelárskych priestoroch dnes ESG zohráva kľúčovú úlohu. Firmy si čoraz viac uvedomujú, že prostredie, v ktorom ich zamestnanci trávia čas, ovplyvňuje nielen produktivitu, ale aj zdravie a celkovú spokojnosť,“ vysvetľuje ESG generalista z Alto Real Estate, Denis Bede.
ESG nie je cieľová stanica. Je to cesta, ktorú si musíme zvoliť, ak chceme tvoriť mestá, v ktorých sa bude dať dobre žiť aj o desiatky rokov. V Alto Real Estate túto cestu nielen sledujeme, ale razíme jej smer. Pre ľudí. Pre planétu. Pre budúcnosť, ktorú môžeme ovplyvniť už dnes.