StoryEditor

Nákupmi rastie podiel na pozemku

09.08.2017, 00:00
Ministerstvo chce pritvrdiť pravidlá. Podľa maklérov sa špekuláciám nedá zabrániť.

Nový zákon už niekoľko rokov obmedzuje špekulatívne nákupy pôdy. Uprednostňuje slovenských poľnohospodárov. Podľa Jozefa Miksu z realitnej kancelárie Slávia je otázne, či sú schopní pôdu aj zaplatiť. Naďalej platí, že predávajúci musí zverejniť ponuku najmenej na 15 dní na webovom sídle ministerstva pôdohospodárstva v Registri zverejňovania ponúk prevodu vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. V rovnakom čase musí ponuku zverejniť aj na tabuli v obci, v katastri ktorej sa pozemok nachádza – toto zverejnenie je bezodplatné. „V našom prípade, keďže záujemcami boli ľudia, ktorí v poľnohospodárstve nepodnikajú, ako vraví zákon, najmenej tri roky pred uzavretím zmluvy, museli sme absolvovať ponukové konanie. Ako sprostredkovateľ, teda splnomocnená osoba, som v ponuke zverejnil svoje údaje. Neprihlásil sa žiadny agropodnikateľ z obce ani zo susednej obce a nijaký zo Slovenska,“ vraví Miksa. Zdôrazňuje, že ponuky musia obsahovať čísla parciel tak, ako sú evidované na katastrálnom portáli Úradu geodézie, kartografie a katastra.

Novely majú zabrániť špekuláciám
Ministerstvo pôdohospodárstva chce zabrániť špekuláciám s predajom pôdy. Zverejnilo návrhy dvoch noviel zákonov o predaji a o prenájme pôdy, ktoré by sa mali dostať do praxe už na budúci rok. Podľa Vladimíra Machalíka ide napríklad o účelové kupovanie celých podnikov vrátane pôdy, ktorú vlastnia. Ďalej o nakupovanie pôdy nastrčenými, narýchlo založenými mladými poľnohospodármi rôznych právnych foriem. Tí pôdu po tom, čo ju získa...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-02-08 15:47:43 - Feat.: - Title: Bojovať budeme v roku 2025, znie z USA. Simulácie ukazujú prehru Číny. Hrozí naozaj vojna veľmocí? (analýza) 02 - Modified: 2023-01-24 22:01:34 - Feat.: - Title: Ako treba postupovať pri darovaní majetku? Vyhnite sa týmto nástrahám a chybám 03 - Modified: 2023-01-05 12:21:44 - Feat.: - Title: Zákon o posudzovaní vplyvov na životné prostredie má zjednodušiť a urýchliť povoľujúce konania, tvrdí Budaj 04 - Modified: 2023-01-02 10:53:50 - Feat.: - Title: Mestskí policajti vám budú môcť zobrať vodičák. Chystá sa výrazné posilnenie kompetencií 05 - Modified: 2022-12-27 10:07:51 - Feat.: - Title: Návšteva katastra od leta zdražie o desiatky eur. Poradíme vám, ako zaplatiť menej
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
08. február 2023 18:04