Nový zákon už niekoľko rokov obmedzuje špekulatívne nákupy pôdy. Uprednostňuje slovenských poľnohospodárov. Podľa Jozefa Miksu z realitnej kancelárie Slávia je otázne, či sú schopní pôdu aj zaplatiť. Naďalej platí, že predávajúci musí zverejniť ponuku najmenej na 15 dní na webovom sídle ministerstva pôdohospodárstva v Registri zverejňovania ponúk prevodu vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. V rovnakom čase musí ponuku zverejniť aj na tabuli v obci, v katastri ktorej sa pozemok nachádza – toto zverejnenie je bezodplatné. „V našom prípade, keďže záujemcami boli ľudia, ktorí v poľnohospodárstve nepodnikajú, ako vraví zákon, najmenej tri roky pred uzavretím zmluvy, museli sme absolvovať ponukové konanie. Ako sprostredkovateľ, teda splnomocnená osoba, som v ponuke zverejnil svoje údaje. Neprihlásil sa žiadny agropodnikateľ z obce ani zo susednej obce a nijaký zo Slovenska,“ vraví Miksa. Zdôrazňuje, že ponuky musia obsahovať čísla parciel tak, ako sú evidované na katastrálnom portáli Úradu geodézie, kartografie a katastra.
Novely majú zabrániť špekuláciám
Ministerstvo pôdohospodárstva chce zabrániť špekuláciám s predajom pôdy. Zverejnilo návrhy dvoch noviel zákonov o predaji a o prenájme pôdy, ktoré by sa mali dostať do praxe už na budúci rok. Podľa Vladimíra Machalíka ide napríklad o účelové kupovanie celých podnikov vrátane pôdy, ktorú vlastnia. Ďalej o nakupovanie pôdy nastrčenými, narýchlo založenými mladými poľnohospodármi rôznych právnych foriem. Tí pôdu po tom, čo ju získa...
Zostáva vám 85% na dočítanie.