StoryEditor

Z urbariátov by mali vzniknúť životaschopné firmy

23.08.2017, 00:00
Štatutári spoločenstva sú veľmi dôležití, ale sú to práve urbárnici, ktorí ich volia aj odvolávajú, vraví advokát Matej Marhavý

Mnohí urbárnici sú odtrhnutí od života, nevedia ani to, čo sa deje u nich „hore“. Pritom pozemkové spoločenstvá by mali mať kvalitné a životaschopné manažmenty, tvrdí advokát Matej Marhavý.


Aká je situácia vo vlastníctve pozemkových spoločenstiev?
Mnohí dedičia o vlastníctve predkov dodnes nevedia. Notári ho opomínali zahŕňať do dedičskej podstaty. A ak aj dedičské konanie bolo, išlo o podiely na pozemkoch v kolektivizovaných plochách mimo obce. Tie sa v dedičských rozhodnutiach neraz veľmi nesprávne identifikovali. Na našom území sa tak postupne začala vytvárať veľká skupina nedoložených právnych vzťahov k pozemkom, ktoré spravuje štát prostredníctvom Slovenského pozemkového fondu.

Ako by tieto historicky vzniknuté spoločenstvá mohli konkurovať moderným obchodným spoločnostiam?
Mali by byť sebestačné a životaschopné. Také, ktoré dokážu na trhu konkurovať napríklad aj obchodným spoločnostiam. Chce to kvalitný manažment schopný prijímať rýchle a efektívne rozhodnutia.

Nie sú teda dôležití urbárnici ako členovia, ale ľudia, ktorí pozemkové spoločenstvá ovládajú?
Dôležití sú štatutári spoločenstva. No na druhej strane sú to práve urbárnici, ktorí ich volia aj odvolávajú. Takže dôležití sú jedni aj druhí. Spoločenstvá by mali ovládať ľudia, ktorí žijú v danom regióne, poznajú jeho potreby, ktorým na ňom záleží nielen z hospodárskeho, ale aj z environmentálneho hľadiska. Toto je veľmi ťažké dosiahnuť tam, kde členovia za dlhý čas socialistickej kolektivizácie stratili k spoločnému pozemku akýkoľvek vzťah.

Mnohí žijú v úplne inej časti republiky alebo v zahraničí. Ich samotné podiely sú natoľko malé, že nijako nemôžu ovplyvniť hospodárenie so spoločnou nehnuteľnosťou. Čo teda s tým?
Keďže nie sú v kontakte s miestnymi obyvateľmi, nevedia ani, čo sa u nich „hore“ deje. Chcem zdôrazniť, že voliť orgány sú oprávnení iba zistení vlastníci, ktorí sú už zapísaní do katastra. Slovenský pozemkový fond, ktorý zo zákona spravuje podiely nezistených vlastní...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-04 12:14:18 - Feat.: - Title: Otočka pri bývaní? Stúpol nám síce počet nových úverov, no nie ich výška, varuje pre HN expert NBS (rozhovor) 02 - Modified: 2024-11-03 23:00:00 - Feat.: - Title: Šéf slovenského Tesca pre HN: Pozeráme sa po menších sídlach. Potenciál majú aj miesta s tritisíc obyvateľmi 03 - Modified: 2024-11-01 23:00:00 - Feat.: - Title: Šéfkuchárka Eva Polomská: Čo je podľa nej z hľadiska chutí hriech a čo by si nedala ani za nič na svete? 04 - Modified: 2024-10-31 23:00:00 - Feat.: - Title: Oblbnúť mozog, vypnúť žiadostivosť: Je to forma psychického násilia, tvrdia odpadlíci od Svedkov Jehovových 05 - Modified: 2024-10-31 16:00:00 - Feat.: - Title: ROZHOVOR Ondrej Kandráč: S manželkou nám odpovedali aj na intímne otázky
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. november 2024 06:36