StoryEditor

Kúpna zmluva na byt? Aj malá chyba vás môže dostať do veľkého rizika

08.10.2017, 21:40
Predstavte si, že sa s niekým dohodnete na predaji bytu. Nie vždy to musí dopadnúť tak, že budete spokojní. Vzor kúpnej zmluvy a ďalšie detaily okolo nej prinášame v pondelkových HN.

Predstavte si, že sa s niekým dohodnete na predaji bytu. Vzor zmluvy si vypracujete sami, lebo ste si ho stiahli z internetu a z vášho pohľadu nejde o žiadnu vedu. Na spoločne skoncipovanej zmluve ste detailne identifikovali obe zmluvné strany a pri predmete prevodu ste uviedli všetky potrebné údaje, teda riadili ste sa pokynmi, ako ste ich vyčítali zo zákona.

Do zmluvy ste zakomponovali napríklad aj fakt, že predávate byt so všetkým zariadením, pretože takýto postup nie je bežný - v zásade sa zvykne predávať len nehnuteľnosť bez vnútorného vybavenia. No a napokon ste si s kupcom podali ruky a papiere ste úspešne podpísali.
A potom - čakáte a čakáte, no peniaze od kupca za predanú nehnuteľnosť neprichádzajú. A napokon ani neprídu. Až vtedy zistíte, že pri zostavovaní kúpnej zmluvy ste na niečo zabudli. Drobnosť, ale v prípadoch, aký sme opísali, nadobúda novú dimenziu. Napríklad pre takéto prípady experti odporúčajú dávať do zmluvy aj taký detail, ako je možnosť odstúpiť od dohody pre prípad nezaplatenia kúpnej ceny riadne a včas.
Podobných opomenutých detailov však môže byť aj viac. Práve preto prinášame v pondelkovej prílohe HN Podnikanie vzorovú zmluvu s podrobným návodom vyplnenia, ako aj rady a odporúčania advokátov a notárov, ako k nej pristupovať.

01 - Modified: 2022-07-26 11:26:04 - Feat.: - Title: Dajte pozor na údaje v kúpnej zmluve na pozemok. Aj pre malé chyby by ste oň mohli prísť 02 - Modified: 2021-10-28 09:55:22 - Feat.: - Title: Takto si môžete zveľadiť majetok 03 - Modified: 2021-08-31 06:51:05 - Feat.: - Title: Rady, ako neprísť o pozemok, dom a alebo iný hnuteľný aj nehnuteľný majetok z dedičstva 04 - Modified: 2021-04-20 07:58:48 - Feat.: - Title: Nájom pôdy sa už automaticky neobnovuje 05 - Modified: 2021-04-14 05:55:57 - Feat.: - Title: Ako pripraviť zmluvu na pôdu, ktorá prejde katastrom
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. december 2022 02:51