Do augusta sa schválili hypoúvery za vyše 12 miliárd

Obľuba využitia hypotekárneho úveru na financovanie bývania na Slovensku neustále rastie. Komerčné banky poskytujúce hypoúvery uzatvorili za sedem mesiacov tohto roka 9,8 tis. zmlúv v objeme 12,453 mld. Sk a v medziročnom porovnaní táto suma vzrástla o 22,6 %. Povolenia na vykonávanie hypotekárnych obchodov banky získavali postupne od roku 1997 a kumulatívne ku koncu júla schválili hypoúvery za 79,424 mld. Sk. Zo schváleného objemu klienti v sedemmesačnom období tohto roka reálne čerpali úvery za 9,027 mld. Sk, čo je o 10,2 % viac ako za sedem mesiacov minulého roka. Celková výška čerpaných hypotekárnych úverov predstavovala na konci siedmeho mesiaca 68,293 mld. Sk. Vyplýva to z číselnej štatistiky Národnej banky Slovenska.
Celková výška nesplatených istín z hypotekárnych úverov predstavovala ku koncu júla 61,68 mld. Sk. Menovitá hodnota emitovaných hypotekárnych záložných listov (HZL) dosiahla 51,041 mld. Sk v 68 emisiách. Ku koncu siedmeho mesiaca tohto roka sa predali HZL v menovitej hodnote 48,961 mld. Sk. Podiel celkovej menovitej hodnoty predaných HZL k celkovej sume nesplatených istín z hypotekárnych úverov tak predstavoval 79,38 %.
Ako prvá začala v roku 1997 poskytovať hypotekárne úvery VÚB banka, ktorá je lídrom aj v súčasnosti, keď má na hypotekárnom trhu takmer 30-percentný podiel. Tento druh úveru poskytuje už desať bánk, ktoré postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, či iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie podľa Slovenskej sporiteľne nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery poskytuje sporiteľňa už len minimálne. Stále veľmi využívaným prostriedkom na riešenie financovania bytovej otázky je aj stavebné sporenie, ktoré na slovenskom trhu existuje už od roku 1993.