StoryEditor

Sporná hranica? Dá sa riešiť aj bez podávania žaloby na súd

16.01.2018, 23:00
Roky presedené na súde kvôli hranici pozemku. Napäté vzťahy, nevraživé pohľady. Pritom mnohé sa dalo vyriešiť už dávno a bez súdnych poplatkov.

Susedia sa roky súdia o hranicu pozemku a o oplotenie. V každom štádiu sa dá žaloba zo súdu stiahnuť a riešiť spor mimosúdnou cestou. Potvrdzuje to mediátorka Dana Baliová. „Mediáciu možno začať v ktoromkoľvek štádiu riešenia sporu,“ upozorňuje. Teda aj počas súdneho konania. „Či a kedy stiahnuť podanie, si rozhodnú účastníci mediačného konania podľa vývoja sami alebo po konzultácii so svojimi právnymi zástupcami. Uzavrú dohodu o mediácii a tak svoj spor ukončia. Súd im vráti časť uhradeného súdneho poplatku.“

Potrebná je vôľa
Ide vlastne o proces, pri ktorom nezávislá, nestranná osoba – mediátor – pomáha sporiacim stranám dospieť k dohode. „Nie je na veci emočne zainteresovaná, má teda odstup a vie s nadhľadom usmerniť emočné konanie strán. Dovolím si tvrdiť, že 70 percent úspechu mediácie je na ume a šikovnosti mediátora komunikačne zvládnuť, vedieť usmerniť účastníkov, aby dospeli k dohode,“ tvrdí Andrej Bábsky, konateľ Gavalieri, s. r. o., Podmienkou je aktívna účasť strán.

„Meditácia je vhodná tam, kde je vzťah medzi sporiacimi stranami. Minimálny vzťah je základ,“ dopĺňa jeho kolega Ferdinand Podoba. Obe strany podľa Podobu musia „chcieť“ spolupracovať a robiť ústretové kroky. „Chcieť znamená byť aktívny. Aktivita je pre kreovanie dohody nevyhnutná,“ podčiarkuje. Právnu stránku veci, teda zmluvy, si vie mediátor pripraviť aj mimo sedenia s klientmi. „Dávam dôraz na psychologickú prípravu mediátora, pretože vedenie konania musí mediátor zvládnuť v reálnom čase,“ vraví Pohoda.


Susedské spory sa riešia podľa Občianskeho zákonníka, ale aj stavebného zákona a súvisiacich noriem. Spor o hranicu nevyriešite pred obecným úradom. „Keďže ide o dlhoročný spor, pokojný stav tam už teda niekoľko rokov neexistuje. Absentuje podmienka zrejmého zásahu do ...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-12-02 14:30:00 - Feat.: - Title: Delenie pôdy dostalo nové pravidlá. Kto má na ňu nárok a za akých okolností ju získate? 02 - Modified: 2022-11-29 23:00:00 - Feat.: - Title: Mágia architektov v praxi: Z dvojizbového bytu vznikol komfortný štvorizbový, stačilo posunúť dve priečky 03 - Modified: 2022-11-23 06:57:18 - Feat.: - Title: Získať pôdu od štátu môžete aj vy. Čo všetko musí obsahovať nájomná zmluva? 04 - Modified: 2022-11-22 14:30:00 - Feat.: - Title: Čo ovplyňuje cenu pôdy? Závisí napríklad od kvality či tvaru pozemku 05 - Modified: 2022-11-21 18:30:00 - Feat.: - Title: Kupujete či predávate pôdu? Držte sa zákona a týchto pravidiel
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
04. december 2022 12:43