StoryEditor

Vlastníci opravu lodžií nezvládnu

20.06.2018, 00:00
Ako vidia odborníci otázku individuálnej starostlivosti vlastníka bytu o svoj balkón? Môže každý vlastník zvládnuť technickú stránku jeho údržby či opravy. K problematike sa vyjadruje statik Jozef Baran.

Trhlinky v konštrukcii
Klasický balkón je konštrukcia, ktorá je plne vystavená poveternostným vplyvom – vode a mrazu. Pri takýchto konštrukciách sa nedá vylúčiť, či vplyvom mrazu nevzniknú malé trhlinky. Ak sa do nich dostane voda a zamrzne tam, trhlinky sa budú zväčšovať. Za jednu zimu je týchto cyklov veľa. Ak sa tomu nezabráni vhodnou opravou, môže v priebehu rokov nastať situácia, keď sa začnú uvoľnovať kúsky betónu a začne sa korózia výstuže. Presne to je jav, ktorý môže spôsobiť deštrukciu balkóna.

Ohrozovanie verejnosti
Ak majiteľ bytu nie je ochotný pri pomalej deštrukcii balkóna s tým nič robiť, napríklad z finančných dôvodov, môžu byť ľudia, ktorí sa pohybujú v blízkosti takýchto balkónov, ohrození. Môže nastať aj situácia, keď si majiteľ balkóna dá poruchy opraviť, ale môžu byť opravené neodborne a degradácia betónu a výstuže bude pokračovať. V zmysle zákona je majiteľ budovy alebo jej časti povinný starať sa o to, aby budova neohrozovala verejnosť. V praxi vidno, že sa to nedodržiava. Niekedy však môže byť porucha aj skrytá, teda nie je možné ju identifikovať.

Proces údržby alebo opravy
Všetky stavebné konštrukcie starnú, to je normálny proces. Preto sa treba o ne starať. V prípade zatekania do balkónov treba nájsť príčinu. Môže to byť napríklad poškodené oplechovanie, čo je na stavbách ve...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-10-11 05:30:00 - Feat.: - Title: Z Vysokých Tatier do Čierneho Balogu: Zmena je život, povedali si a takto zhmotnili svoj sen o drevenom zrube 02 - Modified: 2024-10-05 22:00:00 - Feat.: - Title: Vila s výhľadom do lesa a na hrad na okraji Devína prepojila interiér s exteriérom. Pozrite si výsledok 03 - Modified: 2024-09-25 05:30:00 - Feat.: - Title: Nezbúrať, vyliečiť! 28-ročného Radima neodradil zlý stav, ani odhováranie. Výsledkom je táto zachránená krása 04 - Modified: 2024-09-19 09:58:55 - Feat.: - Title: Kde sa oplatí žiť? Pozreli sme sa na priemerné platy, ceny nájmov aj bytov v európskych hlavných mestách 05 - Modified: 2024-09-16 10:00:00 - Feat.: - Title: Takto vyzerá bývanie Kate Hudson. Svoj dom od základov zmenila, vsadila len na jeden prvok!
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. november 2024 09:03