StoryEditor

Ako si zabezpečíte prednostnú kúpu

29.01.2019, 23:00
Vlastníte pozemok a dohodli ste sa so susedom, že v prípade, ak ho budete chcieť predať, ponúkne ho prednostne vám. Vyhradzujete si tak právo na prednostnú kúpu.

Podobné prípady rieši inštitút predkupného práva. Ponímaný je ako vedľajšie dojednanie kúpnej zmluvy, ktoré si dohodnú predávajúci a kupujúci. V praxi sa veľmi často riešia rôzne sporné situácie, ktoré súvisia s oprávnením jednej zmluvnej strany na prednostný prevod vlastníckeho práva, ak sa ho druhá zmluvná strana rozhodne previesť. Vlastník môže so svojím majetkom, napríklad s bytom, pozemkom či domom, robiť, čo chce. Ak je však zaťažený predkupným právom, už ho to obmedzuje v nakladaní s ním.


Predkupné právo rieši Občiansky zákonník
1. Vzniká buď ako zákonné právo a v tomto prípade sa vzťahuje na:
– predkupné právo medzi podielovými spoluvlastníkmi. Ak sa prevádza podiel, majú spoluvlastníci predkupné právo, okrem prípadu, ak ide o prevod blízkej osobe. Ak spoluvlastník prevádza svoj podiel na jemu blízku osobu, nemá povinnosť ponúknuť ho na kúpu ostatným spoluvlastníkom.

– predkupné právo patrí...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-09-21 22:00:00 - Feat.: - Title: Advokátska kancelária L/R/P rozširuje svoj tím 02 - Modified: 2023-09-09 08:00:00 - Feat.: - Title: Zvykneš si cez deň na chvíľu zdriemnuť? Expert tvrdí, že ti to môže pomôcť viesť omnoho energickejší život 03 - Modified: 2023-07-14 11:39:58 - Feat.: - Title: Slovensko minulý rok právo Únie porušovalo. Eurokomisia vydala správu o uplatňovaní zákonov z Bruselu 04 - Modified: 2023-07-14 17:00:00 - Feat.: - Title: Medveď nerozlišuje les a súkromný salaš. Štát ho chráni všade, vraví právnik 05 - Modified: 2023-05-19 15:16:31 - Feat.: - Title: Zničí nás umelá inteligencia ako Skynet v Terminátorovi? Jej vývojár hovorí že šance na zničenie ľudstva sú 50 na 50
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
01. október 2023 11:20