Rázovitá dedina v severnej časti Oravskej vrchoviny je zaujímavá svojou Bobrovou raľou s drevenými zrubových domami z 19. a zo začiatku 20. storočia. Ide o 47 objektov so šindľovými strechami a výzdobou. Škáry medzi jednotlivými trámami domov sú vypchaté machom. Väčšina z nich už nie je trvalo obývaná, ale niektoré slúžia na rekreačné účely.Wikimedia Commons

Uvažujete nad kúpou staršieho domu? Pozor. Má to nielen svoje klady, ale aj zápory a riziká

Kúpa staršej nehnuteľnosti sa môže javiť ako výhodná. Na čo všetko by ste si však mali dať pozor, aby ste toto rozhodnutie časom neoľutovali, vysvetľuje v 16 krokoch Vladislav Hažík, autorizovaný architekt zo spoločnosti HAŽÍK A.A..

1. Dobrá lokalita
Za najväčšiu výhodu kúpy existujúceho domu, možno považovať to, že získate bývanie v lokalite, ktorej vlastnosti sú v podstate definitívne, nakoľko v nej už obyčajne nie sú ďalšie voľné pozemky. Preto môžete presne vyhodnotiť, ako má daná lokalita vyriešenú dopravu, parkovanie, aký je v tejto oblasti hluk, prašnosť alebo preslnenie.

2. Stavebný ruch
Výhodou kúpy existujúceho domu oproti pozemku v novovznikajúcej individuálnej bytovej výstavbe je fakt, že sa väčšinou jedná už o vyformované zóny, kde je viac–menej jasné, ako bude lokalita vyzerať aj o niekoľko rokov a nie je tu predpoklad stavebného ruchu.

3. Vek a prevedenie
Nevýhody kúpy staršej nehnuteľnosti závisia od kvality prevedenia stavby a jej veku. Najväčšou nevýhodou je, že si staršiu stavbu nemôžete úplne prispôsobiť vlastným predstavám. Nech už ide o vonkajší vzhľad, tvar strechy, bezbariérovosť alebo spôsob vykurovania.

4. St...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.

#ARCHITEKT #STECHA #MÚRY