StoryEditor

Ako si upravíte právne vzťahy k pôde

05.06.2019, 00:00
V praxi pri prenájme pôdy vzniknú rôzne situácie. Ako ich môžete zákonným spôsobom riešiť, vysvetľuje advokát Matej Marhavý

Prípad prvý: Váš pozemok užíva niekto bez nájomnej zmluvy
Máte dve možnosti:
1. Buď máte záujem, aby dotyčná osoba na pozemku ďalej hospodárila. V takom prípade jej doručíte návrh na uzatvorenie nájomnej zmluvy. Môžete ho sformulovať podľa vzoru, ktorý sme uverejnili.
2. Ak už nechcete, aby na pozemku dotyčná osoba hospodárila, musíte jej doručiť výzvu na vrátenie a prevzatie pozemku.

Čo by ste mali vedieť: Pozemky, ktoré sú mimo obce, teda v extraviláne, sú väčšinou v spoluvlastníctve. V takých prípadoch o podmienkach nájmu rozhodujú vždy vlastníci nadpolovičného spoluvlastníckeho podielu. Ak teda máte pozemok v spoluvlastníctve s inou osobou alebo viacerými, musíte dosiahnuť, aby s predloženým návrhom zmluvy súhlasili spolu s vami majitelia, s ktorými máte spoločnú výmeru nad 50 percent plochy. Jednoduchšie je to, ak vlastníte pôdu vcelku. V takom prípade podpisujete zmluvu sám. Ak sa s užívateľom pozemku nedohodnete alebo ak ste mu doručili výzvu na vráten...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-03-07 12:20:36 - Feat.: - Title: Tisíce eur za poradenstvo. Exšéf SNG získal lukratívny kontrakt 02 - Modified: 2025-03-04 12:00:00 - Feat.: - Title: Ako by vyzeralo naše stretnutie s mimozemšťanmi? Expert varuje, že v mieri neprídu. Máme sa pripraviť na toto 03 - Modified: 2025-01-11 11:00:00 - Feat.: - Title: Pacient nezomrel a prebudil sa. Expert prehovoril o rizikách asistovanej samovraždy 04 - Modified: 2025-01-07 12:56:35 - Feat.: - Title: Dara pení: Bude mať s Nedvědom predmanželskú zmluvu? Futbalista sa už raz popálil! 05 - Modified: 2024-12-09 13:24:32 - Feat.: - Title: Ani ročný rozpočet Slovana s celou Škriniarovou gážou dokopy nestačia. Rekordnú zmluvu v športe má bejzbalista
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
11. marec 2025 12:18