StoryEditor

Ako si upravíte právne vzťahy k pôde

05.06.2019, 00:00
V praxi pri prenájme pôdy vzniknú rôzne situácie. Ako ich môžete zákonným spôsobom riešiť, vysvetľuje advokát Matej Marhavý

Prípad prvý: Váš pozemok užíva niekto bez nájomnej zmluvy
Máte dve možnosti:
1. Buď máte záujem, aby dotyčná osoba na pozemku ďalej hospodárila. V takom prípade jej doručíte návrh na uzatvorenie nájomnej zmluvy. Môžete ho sformulovať podľa vzoru, ktorý sme uverejnili.
2. Ak už nechcete, aby na pozemku dotyčná osoba hospodárila, musíte jej doručiť výzvu na vrátenie a prevzatie pozemku.

Čo by ste mali vedieť: Pozemky, ktoré sú mimo obce, teda v extraviláne, sú väčšinou v spoluvlastníctve. V takých prípadoch o podmienkach nájmu rozhodujú vždy vlastníci nadpolovičného spoluvlastníckeho podielu. Ak teda máte pozemok v spoluvlastníctve s inou osobou alebo viacerými, musíte dosiahnuť, aby s predloženým návrhom zmluvy súhlasili spolu s vami majitelia, s ktorými máte spoločnú výmeru nad 50 percent plochy. Jednoduchšie je to, ak vlastníte pôdu vcelku. V takom prípade podpisujete zmluvu sám. Ak sa s užívateľom pozemku nedohodnete alebo ak ste mu doručili výzvu na vráten...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-19 23:00:00 - Feat.: - Title: Kaliňákovi sa nepáči druhý najväčší armádny nákup. Čím viac budú meškať, tým viac dostanú zaplatené, vraví 02 - Modified: 2024-11-12 14:57:01 - Feat.: - Title: Prví dobrovoľníci podpísali v Poľsku zmluvu s ukrajinskou armádou, žiadostí je viac než 700 03 - Modified: 2024-10-23 09:46:38 - Feat.: - Title: Vláda schválila vypovedanie zmluvy s Ruskom o zamedzení dvojakého občianstva. Skončí v roku 2026 04 - Modified: 2024-08-26 13:30:00 - Feat.: - Title: Čo to znamená, ak chcete vydržať pôdu? Odborníci vysvetľujú úskalia tejto problematiky 05 - Modified: 2024-08-09 05:19:15 - Feat.: - Title: OSN schválila svoju prvú zmluvu zameranú na počítačovú kriminalitu napriek odporu aktivistov
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
21. november 2024 15:54