StoryEditor

Chcete prenajať pôdu? Prinášame vzor, ktorý môžete použiť

05.06.2019, 12:02
Každá nájomná zmluva na pôdu musí byť písomná a obsahovať musí predpísané náležitosti, upozorňuje advokát Róbert Bános. Dôležitá je najmä, ak sa vlastník pôdy dostane do kontroverzie s nájomcom.

Zásady, ktoré treba dodržať pri prenájme pôdy:

 Povinné vedenie evidencie. Agropodnik, družstvo alebo roľník, ktorý si pozemky od vlastníka prenajal, je povinný viesť ich evidenciu, ako aj evidenciu o dohodnutom a zaplatenom nájomnom a to podľa katastrálnych území k 31. decembru a údaje poskytnúť okresnému úradu každoročne do 31. januára nasledujúceho roku.
---------------------------------------------
Čas trvania nájmu: Pozemok sa nájomcovi na poľnohospodárske účely pri prevádzkovaní podniku prenajíma najmenej na päť rokov. Ak je zmluva uzavretá na určitý čas, čas nájmu môže byť najviac 15 rokov. V osobitných prípadoch sa môže uzatvoriť aj na dlhšie obdobie, a to na:

a) najviac na 25 rokov, ak ide o založenie alebo obnovu ovocného sadu,

b) najviac na 30 rokov, ak ide o založenie alebo obnovu škôlky pre ovocné dreviny alebo okrasné dreviny, založenie alebo obnovu vinohradu, založenie alebo obnovu chmeľnice,

c) najviac na 15 rokov, ak ide o založenie alebo obnovu porastu špargle alebo porastu drobného ovocia,

d) najmenej na 50 rokov, ak slúži na zabezpečenie génovej banky – repozitória, ktoré je registrované,

e) najmenej na 10 rokov, ak ide o zriadenie riešiteľského pracoviska, ktoré je registrované.

----------------------------------------------
Výpoveď z nájmu a výpovedné lehoty publikujeme v Hospodárskych novinách túto stredu (5. 6.) a podľa prísľubu na webe prinášame vzor nájomnej zmluvy na pôdu

---------------------------------------------------------------------------------------

Nájomná zmluva (VZOR)

uzatvorená v zmysle zák. č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podn...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-26 17:30:00 - Feat.: - Title: Kedy a za akých podmienok vám môže úrad odmietnuť návrhy na kataster? Tu sú dôvody 02 - Modified: 2022-09-24 09:00:00 - Feat.: - Title: Kupujete alebo predávate pozemky? Dajte na tieto rady advokátov a vyhnete sa problém 03 - Modified: 2022-09-05 10:52:21 - Feat.: - Title: Experti radia, ako si správne vybrať poistku. Slováci opakujú chyby z 90. rokov, tvrdia 04 - Modified: 2022-07-19 14:30:00 - Feat.: - Title: Na vysoké ceny plynu sa môžete pripraviť. Napríklad štvorročnou zmluvou s dodávateľom 05 - Modified: 2022-05-31 13:00:00 - Feat.: - Title: Stále znovu žiadať o hypotéku sa nemusí vyplatiť, radí odborník
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
29. september 2022 15:03