StoryEditor

20 tipov, ako si zabezpečiť majetok v katastri

11.10.2019, 13:08
Ak chcete podať návrh na vklad, dodržte postup, aby ste sa vyhli zbytočným prieťahom na katastri.

Plánujete kupovať záhradu, byt či parcelu? Aj vy budete riešiť takzvaný návrh na vklad. Pod týmto pojmom treba rozumieť návrh na začatie konania o tom, aby vám okresný úrad povolil zapísať vklad vlastníckeho práva do katastra. Ide teda o právny úkon, ktorým sa obraciate na katastrálny odbor okresného úradu, aby začal konanie o zápise vkladu na váš list vlastníctva – v prospech vás ako kupca nehnuteľnosti. List vlastníctva je verejne dostupná listina obsahujúca sumár nehnuteľností, ktoré v určitom katastrálnom území vlastní konkrétna osoba alebo viacerí spoluvlastníci či manželia. Sú na ňom údaje nielen o pozemkoch, objektoch, bytových či nebytových priestoroch, ktoré dané osoby vlastnia, ale aj údaje o súvisiacich zmluvách, obmedzeniach, neskončených konaniach či iných tituloch.

1. Vytipovanie okresného úradu

V úvode formulára musíte vyplniť názov okresného úradu, ktorému podanie adresujete – návrh sa podáva na katastrálny odbor okresného úradu, v ktorého územnom obvode sa prevádzaná nehnuteľnosť nachádza. Ak sa napríklad objekt či pozemok nachádza v niektorom z katastrálnych území Bratislavy, je potrebné návrh adresovať katastrálnemu odboru Okresného úradu Bratislava. Ak je v danej záležitosti dotknutých viacero okresných úradov, napríklad ak prevádzate jednou zmluvou viacero nehnuteľností z rôznych oblastí na Slovensku, návrh môžete podať ktorémukoľvek z nich.

2. Identifikácia navrhovateľov

Návrh podpisujú účastníci daného právneho úkonu, teda účastníci zmluvy. Ak si vezmeme ako príklad zmluvu o prevode vlastníctva k nehnuteľnosti, navrhovateľmi sú predávajúci a kupujúci. Ak je niektorý z účastníkov zmluvy právnická ...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-01-31 11:28:54 - Feat.: - Title: Posledná existujúca americko-ruská jadrová zmluva môže čoskoro zlyhať. Nikto nevie, čo príde po nej 02 - Modified: 2023-01-28 09:07:08 - Feat.: - Title: Kataster má o vklade rozhodnúť do 30 dní, väčšina katastrálnych odborov to stíha. Úrad veľa možností nemá 03 - Modified: 2023-01-14 20:42:39 - Feat.: - Title: „Preklepávate“ si majetky susedov či známych ľudí na online katastri? Po novom to bude ťažšie 04 - Modified: 2023-01-09 09:44:56 - Feat.: - Title: Chcete prepísať nehnuteľnosť? Toto sú najdôležitejšie veci, na ktoré nesmiete zabudnúť 05 - Modified: 2023-01-04 14:30:00 - Feat.: - Title: Ceny služieb katastra sa zmenia. V akej výške budú a na čo ďalšie sa pripraviť?
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
02. február 2023 19:49