Posledná novela zákona ohľadne náhradných pozemkov platí od 1. mája 2021. Ak oprávnený užívateľ pozemku vlastníkovi navrhol uzatvorenie nájomnej zmluvy a vlastník jej uzatvorenie do dvoch mesiacov neodmietol alebo nevyzval užívateľa na jeho vrátenie či neuzatvoril nájomnú zmluvu s inou osobou, vzniká medzi užívateľom a vlastníkom nájomný vzťah na neurčitý čas. Ten je možné vypovedať k 1. novembru s výpovednou lehotou jeden rok. 

Výrazné nedostatky

Podľa mnohých odborníkov, venujúcich sa problematike prenájmu pôdy, má však nastavený aktuálny systém výrazné nedostatky. „Z praxe vieme, že takto zavedená právna úprava náhradných pozemkov je nedostatočná a podľa môjho názoru je aj nerealizovateľná v podmienkach rozdrobenosti pozemkov. Najväčšími problémami sú spomínaná rozdrobenosť pozemkov, prieťahy v konaniach zo strany účastníkov ...