susedia, konflikt, hádkaReuters
StoryEditorOtravní susedia vedia znepríjemniť bývanie. Prečítajte si návod, čo s nimi
Nezhody medzi susedmi vznikajú hlavne pre neprimeranú hlučnosť. O ďalších prípadoch sporov hovorí advokát z kancelárie Ficek & Partners Milan Ficek.
Právna úprava
Aká legislatíva upravuje susedské vzťahy? O aké zákony konkrétne ide?
Právna úprava susedských vzťahov sa nachádza v ustanovení paragrafu 127 Občianskeho zákonníka. Ide o takzvané zákonné obmedzenie vlastníckeho práva, pričom ide o konkretizáciu všeobecnej zásady občianskeho práva zakotvenej v paragrafe 3 Občianskeho zákonníka. Vo všeobecnosti platí, že pri výkone práv vlastníka susedného pozemku nesmie byť konaním vlastníka nehnuteľnosti ohrozený jeho sused. Vlastník veci (v tomto prípade pozemku, nehnuteľnosti) sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. To, či ide o prekročenie miery primeranej pomerom, sa skúma nie zo subjektívneho hľadiska, ale v konkrétnych prípadoch sa často musia tieto predpoklady posúdiť z odborných hľadísk, teda aj pomocou znalca. Ohrozeným susedom môže byť fyzická osoba i právnická osoba, môže to byť aj nájomca alebo osoba oprávnená z vecného bremena, nemusí ísť len o bezprostredného suseda....
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-10-23 12:00:00 - Feat.: - Title: Prezradíme vám, ktoré ZNAMENIA milujú hlučné párty a kto uprednostní malé, komorné posedenie
02 - Modified: 2024-07-26 12:39:27 - Feat.: - Title: Štát zanedbáva problematiku hluku, môžu za to hroziť miliónové sankcie, varuje Najvyšší kontrolný úrad
03 - Modified: 2024-02-15 16:21:35 - Feat.: - Title: Zápach v zásuvke či šatníku? Vyrobte si domáce prírodne osviežovače a zbavíte sa ho okamžite
04 - Modified: 2024-01-14 10:30:00 - Feat.: - Title: Rozmýšľal si niekedy, či vo vesmíre cítiť nejaké pachy? Veru áno, a nejde o žiadne lahodné vône, opisujú astronauti
05 - Modified: 2023-11-04 08:44:03 - Feat.: - Title: Porazte nepríjemný zápach: Takto sa zbavíte pachu z topánok, skrine či chladničky