StoryEditor

Otravní susedia vedia znepríjemniť bývanie. Prečítajte si návod, čo s nimi

11.04.2022, 17:46
Nezhody medzi susedmi vznikajú hlavne pre neprimeranú hlučnosť. O ďalších prípadoch sporov hovorí advokát z kancelárie Ficek & Partners Milan Ficek.

Právna úprava

Aká legislatíva upravuje susedské vzťahy? O aké zákony konkrétne ide?
Právna úprava susedských vzťahov sa nachádza v ustanovení paragrafu 127 Občianskeho zákonníka. Ide o takzvané zákonné obmedzenie vlastníckeho práva, pričom ide o konkretizáciu všeobecnej zásady občianskeho práva zakotvenej v paragrafe 3 Občianskeho zákonníka. Vo všeobecnosti platí, že pri výkone práv vlastníka susedného pozemku nesmie byť konaním vlastníka nehnuteľnosti ohrozený jeho sused. Vlastník veci (v tomto prípade pozemku, nehnuteľnosti) sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. To, či ide o prekročenie miery primeranej pomerom, sa skúma nie zo subjektívneho hľadiska, ale v konkrétnych prípadoch sa často musia tieto predpoklady posúdiť z odborných hľadísk, teda aj pomocou znalca. Ohrozeným susedom môže byť fyzická osoba i právnická osoba, môže to byť aj nájomca alebo osoba oprávnená...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-05-25 09:34:55 - Feat.: - Title: Na STK pohorelo iba osem percent motocyklov. Hlučnosť a vylepšenia sa však kontrolujú nedostatočne 02 - Modified: 2022-02-16 11:18:48 - Feat.: - Title: Paríž štartuje nový „lov na čarodejnice“. V hľadáčiku špeciálnych radarov sú motorky aj autá 03 - Modified: 2021-12-22 12:50:44 - Feat.: - Title: Nový bič môže zasiahnuť aj elektromobily. Emisie prachu budú pod drobnohľadom 04 - Modified: 2021-11-22 08:58:26 - Feat.: - Title: Hrátky katolíckeho kňaza v Dunajskej Strede: Počas pohlavného styku budil každú noc susedov 05 - Modified: 2021-07-02 13:40:57 - Feat.: - Title: Bazénový zápach na kupku nespôsobuje chlór. Niekto sa do tej vody jednoducho vymočil
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
04. júl 2022 14:52