Novelizovaný zákon o katastri nehnuteľností platí len od tohto septembra, už je však v parlamente jeho ďalšia novela. Aj keď neprináša také rozsiahle zmeny tá posledná, upravuje či spresňuje viaceré paragrafy.
Zmeny na katastri od septembra skomplikovali život ľuďom, ktorí kupovali nehnuteľnosť a požičiavajú si na ňu v banke. Úrad im totiž už nevydal list vlastníctva s plombou, ktorým viaceré banky podmieňovali uvoľnenie peňazí na hypotéku. Predložiť tak banke mohli len podanie návrhu na vklad.
To predlžovalo vybavenie hypotéky, lebo banky čakali na povolenie vkladu. Práve tento problém rieši ďalšia novela. Podľa nej bude kataster opäť poskytovať listy vlastníctva s vyznačením plomby vlastníkom alebo iným oprávneným osobám z práv k nehnuteľnostiam.
Patria medzi ne správca majetku štátu, správca majetku obce alebo vyššieho územného celku, nájomca, záložný veriteľ, oprávnený z vecného bremena, oprávnený z predkupného práva a osoby podľa osobitných predpisov, napríklad správcovia dane.
Brániť podvodom s nehnuteľnosťami a pozemkami má návrh, podľa ktorého v prípade požiadania správy katastra o odstránenie chýb v katastrálnom operáte správa katastra zašle rovnopis rozhodnutia o oprave chyby všetkým účastníkom konania.
Pri prerušení konania o návrhu na vklad správa už doručí rovnopis rozhodnutia o prerušení konania o návrhu na vklad všetkým účastníkom konania. Podobne pri ustanovení o zastavení konania o návrhu na vklad. Tam novela dopĺňa možnosť podať odvolanie voči takémuto rozhodnutiu na správe katastra, ktorá rozhodnutie vydala, a to do 15 dní odo dňa jeho doručenia. Rozhodnutie o zastavení konania sa vyznačí v spise.
Pri zápise novej stavby zase novela dopĺňa, že sa do katastra nehnuteľností zapíše za vlastníka stavebník, ak nie je preukázané niečo iné. Spresňuje tiež náležitosti elektronického podania návrhu na zápis práva k nehnuteľnostiam. K zaručenému elektronickému podpisu sa bude vyžadovať aj časová pečiatka. Je to vlastne elektronický dokument, ktorý dosvedčuje, kedy bola zmluva platne uzavretá a zároveň umožňuje chrániť čas i obsah dokumentu.
Na právne úkony uskutočnené elektronickými prostriedkami, podpísané zaručeným elektronickým podpisom a opatrené časovou pečiatkou, sa osvedčenie pravosti podpisu nevyžaduje.
Ak novelu prijme parlament, mala by platiť už od nového roka.