Hoci kúrenie vo vašom dome zabezpečuje neďaleká kotolňa, neznamená to, že ide o jedinú možnosť. Spoločenstvo vlastníkov sa totiž môže rozhodnúť aj pre iné zdroje tepla, a navyše si vyjednať vlastné ceny. "Väčšinou býva plyn lacnejší, ale nemusí to byť pravidlo všade," tvrdí Marian Tihanyi zo spoločnosti Energy Systems Group.
Ceny tepla, ktoré odoberáme cez diaľkové rozvody, sa skladajú z takzvanej fixnej a variabilnej zložky, ktorá sa mení podľa spotreby. Tá však klesá v dôsledku masívnej vlny zatepľovania, čomu sa dodávatelia bránia zvyšovaním fixnej zložky. "Niekedy je výhodnejšie aj z diaľkového rozvodu tepla prejsť napríklad na elektrické vykurovanie za predpokladu, že lokálna distribučná sústava, domové istenie a nová inštalácia to znesú. Pretože, kým teplom sa dá väčšinou iba kúriť, elektrina je využiteľná na všetko," hovorí Tihanyi.
Podobná situácia ako pri elektrickom kúrení je aj pri plyne. Jeho fixná sadzba predstavuje ročne položku približne pätinu fakturovanej platby. Naproti tomu súčasný trend v niektorých prípadoch diktuje až 50-percentnú sadzbu v prípade diaľkového rozvodu tepla. "To uľahčuje prechod smerom k individuálnemu vykurovaniu. Vysoká fixná sadzba predstavuje nezanedbateľnú položku v "cash-flow" projekte. Zmeny zdroja tepla a práve vysoký cash-flow tlačia návratnosť smerom nadol," vysvetľuje Tihanyi.