Existujú prípady, keď sa na listoch vlastníctva objavili bez vedomia vlastníkov na základe sfalšovaných zmlúv plomby o zmene práv k nehnuteľnosti, ktoré vlastníkov výrazne obmedzili v možnosti s nimi nakladať, varuje advokát Lukáš Makara z advokátskej kancelárie FERRO legal.

Problémom podľa neho je, že podľa katastrálneho zákona katastrálny odbor vyznačí na liste vlastníctva plombu o zmene práva k nehnuteľnosti najneskôr nasledujúci deň po doručení návrhu na vklad. To aj v prípade, že majú samotný návrh alebo jeho prílohy nedostatky.

„Napríklad chýba notárske overenie podpisov na dokumentoch. Nedostatky sa odstraňujú až následne. Keďže osobné údaje vlastníkov nehnuteľnosti sú spolu s listami vlastníctva verejne dostupné, pre podvodníkov nie je náročné pripraviť napríklad sfalšovanú kúpno-predajnú zmluvu,“ varuje Makara a odporúča, že ak ako vlastník nehnuteľnosti zistíte, že sa na liste vlas...