Oslobodenie od dane
Zaujímalo by ma, či v prípade predaja bytu, ktorý som zdedil po rodičoch, je príjem oslobodený od dane z príjmov?
Za akých podmienok musím príjem z predaja auta, ktoré vlastním, uviesť do daňového priznania? Mám uzavreté životné poistenie. Peniaze, ktoré mi poisťovňa vyplatí v prípade dožitia, podliehajú dani z príjmov? Dostal som výhru v hodnote 2 000 Sk. Musím z tejto výhry zaplatiť daň z príjmov?
-- Od dane je oslobodený príjem fyzických osôb: a) z predaja bytu alebo obytného domu najviac s dvoma bytmi vrátane súvisiacich pozemkov, ak ho predávajúci vlastnil a súčasne mal v ňom trvalý pobyt najmenej počas dvoch rokov bezprostredne pred predajom (táto podmienka sa považuje za splnenú, ak sa občan preukáže, že návrh na povolenie vkladu do katastra je starší ako dva roky), pričom v prípade, ak ide o predaj takého bytu alebo domu nadobudnutého dedením (postupným dedením) v priamom rade, alebo niektorým z manželov v dôsledku smrti poručiteľa alebo poručiteľov, do tejto lehoty sa započítava lehota, po ktorú bol taký byt alebo dom vo vlastníctve poručiteľa alebo poručiteľov, od dane nie je oslobodený príjem z predaja takéhoto bytu alebo domu, ak o ňom daňovník účtoval (zákon č. 563/1991 Zb. o účtovníctve v znení neskorších predpisov) ako o majetku využívanom na podnikanie alebo na inú samostatnú zárobkovú činnosť alebo na prenájom, alebo ho evidoval podľa ako majetok prenajímaný, a to do piatich rokov od skončenia tejto činnosti, ak takýto byt alebo dom daňovník využíval len sčasti na podnikanie alebo na inú samostatnú zárobkovú činnosť, alebo ak ho daňovník prenajímal len sčasti, pri určení tej časti príjmu z jeho predaja, ktorá nie je oslobodená od dane, sa vychádza z rovnakého pomeru, v akom ho daňovník využíval na uvedené činnosti.
b) z predaja nehnuteľností, na ktoré sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena a), ak doba medzi nadobudnutím a predajom presiahne päť rokov, pričom v prípade, ak ide o predaj takýchto nehnuteľností nadobudnutých dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov v dôsledku smrti poručiteľa alebo poručiteľov, do tejto lehoty sa započítava lehota, počas ktorej boli takéto nehnuteľnosti vo vlastníctve poručiteľa alebo poručiteľov, od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľností, ktoré alebo boli predmetom podnikania daňovníka, od dane nie je oslobodený príjem z predaja nehnuteľností, o ktorých daňovník účtoval (zákon č. 563/1991 Zb. o účtovníctve v znení neskorších prepisov) ako o majetku využívanom na podnikanie alebo na inú samostatnú zárobkovú činnosť, alebo na prenájom, alebo ich evidoval ako majetok prenajímaný, a to do piatich rokov od skončenia činnosti, od dane nie je oslobodený príjem, ktorý plynie daňovníkovi na základe zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej v čase do piatich rokov od jej nadobudnutia, aj keď kúpna zmluva bude uzavretá až po piatich rokoch od jej nadobudnutia, ak takéto nehnuteľnosti daňovník prenajímal len sčasti na podnikanie alebo na inú samostatnú zárobkovú činnosť, alebo ich daňovník prenajímal len sčasti, pri určení tej časti príjmu z ich predaja, ktorá nie je oslobodená od dane, sa vychádza z rovnakého pomeru, v akom ich daňovník využíval na uvedené činnosti. Ak ide o predaj nehnuteľností uvedených v odseku 1 písm. a) alebo b) po zániku a vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (§ 149 až 151 Občianskeho zákonníka), do lehoty uvedenej v odseku 1 písm. a) alebo b) sa započítava doba, počas ktorej bola takáto nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov. Získaný nadobudnutím vlastníctva bytu ako náhrady za uvoľnenie iného bytu alebo ako náhrada za uvoľnenie bytu vyplatená užívateľovi bytu, ak náhradu použil alebo použije na uspokojenie bytovej potreby, najneskôr do dvoch rokov nasledujúcich po roku, v ktorom náhradu prijal, pričom za uspokojenie svojej bytovej potreby sa považuje:
1. výstavba, prístavba, nadstavba, vstavba rodinného domu alebo bytového domu,
2. nadobudnutie vlastníctva bytu, rodinného domu alebo bytového domu,
3. nadobudnutie vlastníctva stavebného pozemku na účel výstavby rodinného domu alebo bytového domu,
4. nadobudnutie vlastníctva pozemku, na ktorom sa už nachádza rodinný dom alebo bytový dom,
5. nadobudnutie vlastníctva nebytových priestorov v bytovom dome na účel prestavby nebytových priestorov na byt,
6. úhrada podielu bytovému družstvu na účel nadobudnutia bytu,
7. stavebná úprava bytu, rodinného domu alebo bytového domu,
8. údržba alebo stavebná úprava rodinného domu, bytového domu alebo bytu vo vlastníctve a bytu v nájme a v užívaní,
9. prestavba nebytových priestorov na byt,
10. vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov alebo vysporiadanie spoludedičov, ak predmetom vysporiadania je úhrada podielu spojeného so získaním bytu, rodinného domu alebo bytového domu,
11. splatenie úveru alebo pôžičky použitej daňovníkom na účely podľa bodov 1 až 10.
Z predaja hnuteľných veci od dane nie je oslobodený príjem z predaja motorových vozidiel lietadiel a lodí, ak doba medzi nadobudnutím a predajom nepresahuje jeden rok, od dane nie je oslobodený príjem z predaja hnuteľných vecí, ktoré boli predmetom podnikania daňovníka alebo o nich daňovník účtoval (zákon č. 563/1991 Zb. o účtovníctve v znení neskorších predpisov (§ 9 ods. 1 písm. b)), alebo ich evidoval podľa § 9 ods. 4 ako majetok využívaný na prenájom (§ 9 ods. 1 písm. b)), a to do piatich rokov od skončenia činnosti, od dane nie je oslobodený príjem, ktorý plynie daňovníkovi na základe zmluvy o budúcom predaji hnuteľnej veci uzavretej v čase do piatich rokov od jej nadobudnutia, aj keď kúpna zmluva bude uzavretá až po piatich rokoch od jej nadobudnutia, ak takéto hnuteľné veci daňovník využíval len sčasti na podnikanie alebo na inú samostatnú zárobkovú činnosť, pri určení tej časti príjmu z ich predaja, ktorá nie je oslobodená od dane, sa vychádza z rovnakého pomeru, v akom tieto veci daňovník využíval na uvedené činnosti. Prijaté ceny a výhry v hodnote neprevyšujúcej 5 000 Sk za cenu alebo výhru, pričom od danie nie sú oslobodené príjmy zo súťaží vyhlásených zamestnávateľom pre svojich zamestnancov a ceny zo športových súťaží prijatých daňovníkmi, ktorých športová činnosť je inou samostatnou zárobkovou činnosťou (§ 7), cena z verejnej súťaže a podobná cena plynúca zo zahraničia je oslobodená od dane v plnej výške, ak ju príjemca daroval na účely uvedené v § 12 ods. 10 v plnej výške obci alebo právnickej osobe so sídlom na území SR, cenou alebo výhrou sa rozumie:
1. cena z verejnej súťaže, cena zo súťaže, v ktorej je okruh súťažiacich obmedzený podmienkami súťaže, alebo ak ide o súťažiacich vybratých usporiadateľom súťaže, s výnimkou odmeny zahrnutej do tejto ceny za použitie diela alebo výkonu, ak je súčasťou tejto ceny,
2. výhra z reklamnej súťaže alebo zo žrebovania,
3. cena zo športovej súťaže.
StoryEditor