StoryEditor

Majetok môžu v dražbách speňažiť len so súhlasom veriteľov

08.11.2014, 13:00
Autor:
TASRTASR
Nehnuteľnosti do dražby dáva podľa odhadov 5 percent podnikateľov, či už fyzických, alebo právnických osôb. Hlavne ak nevedia splatiť dlhy.

Podnikatelia, ktorí nedokážu splácať úvery, dodávky tovarov a plniť iné záväzky, môžu za určitých podmienok predať svoj majetok v dobrovoľnej dražbe.

„Inštitút dobrovoľnej dražby na Slovensku využívajú v prevažnej miere najmä banky v takých prípadoch, keď fyzické osoby, vrátane podnikateľov, nie sú schopné splácať úver. Podľa odhadov je len asi 5 percent prípadov, keď priamo podnikatelia, či už fyzické, alebo právnické osoby, dávajú veci alebo nehnuteľnosti do dražby," informovala predsedníčka legislatívnej skupiny Prezídia Notárskej komory SR Katarína Valová.

Pokiaľ by právnická osoba alebo živnostník boli zadlžení a tieto dlhy nemali ich veritelia zabezpečené záložným právom, mohli by nejakú vec z ich majetku speňažiť formou dobrovoľnej dražby, a tým získať peniaze na uspokojenie svojich veriteľov.

Organizátorom dobrovoľnej dražby je dražobník. „Notár je vo väčšine prípadov na dražbe prítomný, osvedčuje priebeh dražby. Prítomnosť notára, ktorý v rámci svojej notárskej činnosti osvedčuje priebeh konania, je povinná pri dražbe nehnuteľností, ale aj pri hnuteľnostiach s určitou hodnotou," objasnila notárka.

V situácii, ak by na vec bolo zriadené záložné právo, vlastník by musel mať súhlas záložného veriteľa s dobrovoľnou dražbou. V dobrovoľnej dražbe môže nejakú vec alebo nehnuteľnosť patriacu podnikateľovi - živnostníkovi predať aj záložný veriteľ.
„Týka sa to len tých veriteľov, ktorí majú na hnuteľnej veci alebo nehnuteľnosti zriadené záložné právo a len za podmienky, že podnikateľ - živnostník nie je schopný splácať svoje záväzky. Výkonom záložného práva tak záložný veriteľ uspokojí úplne alebo sčasti svoju pohľadávku," vysvetlila ďalej Valová.  

Stáva sa, že na veciach alebo nehnuteľnostiach, teda na „predmete zálohu“, sú zriadené viaceré záložné práva. „V takých prípadoch po uspokojení záložného veriteľa, ktorý uskutočnil výkon záložného práva, a po odpočítaní nevyhnutne a účelne vynaložených nákladov dobrovoľnej dražby sa zvyšok peňazí uloží do notárskej úschovy na uspokojenie ďalších záložných veriteľov, prípadne záložcu," dodala Valová.

01 - Modified: 2006-12-13 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Zaujímavosti
01 - Modified: 2024-09-17 09:39:46 - Feat.: - Title: Možnosť požadovať predčasné splatenie úveru má nové pravidlá 02 - Modified: 2024-07-30 14:12:16 - Feat.: - Title: Talianske úrady zabavili majetok ruskému podnikateľovi, vyšetrovali ho na Ukrajine 03 - Modified: 2024-05-30 07:45:41 - Feat.: - Title: Najdrahší nástroj skupiny Beatles. Lennonovu akustickú gitaru vydražili za takmer tri milióny dolárov 04 - Modified: 2024-04-30 08:30:00 - Feat.: - Title: Najbohatší Róm Británie prelomil mlčanie. Narodil sa v karavane, teraz má miliardové impérium a žije v sídle v Monaku 05 - Modified: 2024-04-18 06:36:30 - Feat.: - Title: Michelangelov náčrt vydražili v Spojených štátoch za vyše 200-tisíc dolárov
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
16. október 2024 10:12