Tento rok majú prenajímatelia na výber zvoliť si buď bežnú, alebo krátkodobú zmluvu o prenájme. Kedy ktorú uprednostniť?
Do 31. apríla bolo možné uzatvoriť nájomnú zmluvu len podľa Občianskeho zákonníka. Od mája však nadobudol účinnosť zákon o krátkodobom nájme bytu, vďaka ktorému si teraz môžete vybrať z dvoch právnych režimov. Ak majú zmluvné strany úmysel uzatvoriť nájomnú zmluvu podľa zákona o krátkodobom nájme, musí byť táto skutočnosť uvedená v zmluve.  Pritom nájomca sa musí výslovne vyjadriť, že to berie na vedomie. V opačnom prípade bude nájomná zmluva uzatvorená podľa Občianskeho zákonníka. 

Čím sa teda treba riadiť v takýchto prípadoch?
Prenajímateľom by som odporučil uzatvoriť nájomnú zmluvu podľa zákona o krátkodobom nájme bytu, ak prenajímajú nehnuteľnosť komerčne. Je to pre nich určite výhodnejšie. Možno ho však použiť len pri prenájme bytov, dokonca nie vše...