Nájomné v starších bytoch oproti minulému roku mierne vzrástlo. Ak sú zrenovované a v dobrej lokalite, dokážu konkurovať dokonca aj bývaniu v novostavbe. Výrazný vplyv na cenu prenájmov však môžu spôsobiť v hlavnom meste nové projekty. Ide o nakúpené investičné byty vo väčších stavbách, ktoré sa skolaudujú v roku 2015. „V Petržalke to budú štyri projekty a ďalší na rozhraní Starého Mesta a Ružinova. V týchto lokalitách to môže priniesť aj zlacnenie nájmov a tlak na ceny starších bytov, ktoré si budú musieť udržať konkurencieschopnosť,“ tvrdí Pavel Bartošík, partner spoločností The Advisors a Byvano. HN vám najnovšie prinášajú exkluzívny prehľad aktuálnych cien za prenájmy jedno- a trojizbových bytov, ktorý pripravil portál CMN.sk.
Od tohto roka však ovplyvní trh s prenajatými bytmi na Slovensku niekoľko zmien, ktoré majú zatraktívniť nájomné bývanie. Majú taktiež za cieľ zvýšiť podiel prenajímaných bytov, tie totiž tvoria len štyri percentá z celého bytového komplexu. „Prvou zmenou je možnosť získať financie zo Štátneho fondu rozvoja bývania, a to už aj pre podnikateľské subjekty. Ďalšou je prijatie zákona o krátkodobom prenájme nehnuteľnosti, ktorý poskytuje prenajímateľom väčšiu právnu ochranu, a teda motivuje majiteľov nehnuteľností, aby ich prenajali,“ konštatuje Ján Pálenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií. Firmy si môžu podávať prihlášky o štátnu podporu na obstaranie nájomných bytov ešte do konca februára.