Pred problémom, kde vziať peniaze na investície, stála pre niekoľkými rokmi česká spoločnosť Synot podnikateľa Iva Valentu. Tá v roku 2006 kúpila Hotel Tatra v Trenčíne a rozhodla sa ho zrekonštruovať. Na to však potrebovala obrovské financie. „Od začiatku som vedel, že rekonštrukcia hotela bude nevyhnutná. Naším zámerom bolo urobiť z tohto miesta klenot Trenčína – hotel, ktorý bude mesto reprezentovať a kam sa budú ľudia radi vracať, čo v jeho pôvodnej podobe nebolo možné,“ tvrdí Valenta.
Na rekonštrukciu prispela aj únia
Celá oprava hotela vyšla českého podnikateľa na 16 miliónov eur, pričom štyri milióny získal na rekonštrukciu z peňazí Európskej únie. Ivo Valenta priznáva, že práve podpora z európskych peňazí bola pri štarte tejto investície kľúčová. No nie jediná. Bolo treba hľadať aj ďalšie zdroje financovania. Peniaze z Bruselu boli nenávratným príspevkom. No a keďže išlo o vysokú sumu, okrem nich a ďalších vlastných zdrojov musel požiadať aj o úver. Najlepšie podmienky mu dala česká Komerční banka.
Podľa slov majiteľa Synotu vždy platili všetky úvery načas a tak mali s bankami dobré vzťahy. Oprava hotela, ktorý následne dostal aj nové meno, Elizabeth, trvala dva roky. V čase, kedy investovali do hotela, bola jeho vyťaženosť približne 55 percent, po rekonštrukcii sa držia na úrovni 50 percent. „Považujeme to za úspech. Zvýšeným komfortom sa nám podarilo zvýšiť priemernú cenu ubytovania za noc, čo považujem za najdôležitejší ukazovateľ v rámci hotelového biznisu.“
Dokumenty nás nezaťažovali
Banky zvyčajne požadujú priložiť k žiadosti o úver množstvo dokumentov. Výhodou firmy Synot bolo, že ich už v minulosti predkladali bankám. „Išlo o stabilné dokumenty, ktoré máme v našich uzávierkach, napríklad rôzne varianty istenia úverov a potrebných garancií. Mali sme už dostatočné skúsenosti, preto nás táto oblasť nezaťažovala,“ tvrdí Ivo Valenta. V blízkom čase pripravujú ďalší projekt, konkrétne chcú rekonštruovať termálne kúpalisko Zelená žaba v Trenčianskych Tepliciach.
Aj v tomto prípade požiadali o podporu z Európskej únie. „Taktiež budeme využívať financie z banky, pretože aj tento projekt podľa mňa má výbornú ekonomickú návratnosť. Teda som presvedčený, že ani tu nebude problém s financovaním. Prevažnú časť projektu však pokryjeme z vlastných zdrojov, čo je pre banky vždy veľmi zaujímavé,“ uzatvára podnikateľ. Ak potrebujete poradiť v tom, ako si prefinancovať vaše podnikanie a kedy si rozumne požičať peniaze, dozviete sa v prílohe Investor.