StoryEditor

Chcete kúpiť byt s hypotékou pre mladých? Radšej sa poponáhľajte

28.05.2015, 10:00
Autor:
macmac
Hranica, ktorá momentálne platí, je výhodná. Bude však aktuálna už len mesiac.

O hypotéku pre mladých si teraz môžu požiadať všetci, ktorých príjem za minulý rok nepresiahol 1193,4 eura, čiže 1,3-násobok priemernej mzdy. Ak sú žiadatelia dvaja, berie sa do úvahy súčet ich príjmov. „Ak jeden z partnerov nemá príjem, priemerná mzda toho druhého za predchádzajúci rok môže dosahovať až 2 386,8 eur. Podmienkou je, aby žiadali o hypotéku spoločne,“ hovorí Renáta Holecová z VÚB banky. Od júla sa však hranica príjmu pre žiadateľov zrejme opäť zníži a k zvýhodnenej hypotéke sa dostane menej ľudí. Kto teda spĺňa podmienky a má záujem, mal by sa poponáhľať.

Snímka: ilustračná, archív

Žiadateľ usporí nemalé peniaze

Úspora, ktorú pre žiadateľa predstavuje táto hypotéka, je oproti klasickej značná. „Pri 50-tisícovej hypotéke so splatnosťou na 30 rokov môže mladý človek vďaka zvýhodneniu ušetriť mesačne aj viac ako 80 eur, za 5 rokov je to viac ako 5 000 eur,“ hovorí ďalej Holecová. Vyplýva z toho jednoznačný záver - ak sa príjem záujemcu vlani pohyboval okolo 1 190 eur, mal by túto príležitosť využiť a požiadať o hypotéku pre mladých do konca júna. Od júla sa už predpokladá zníženie príjmovej hranice o niekoľko desiatok eur.


  • Ako sa posudzuje príjmová hranica: vo vzťahu k priemernej hrubej mzde žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok
  • Ako ju ovplyvní aktuálny príjem: nijako, môže byť aj vyšší
  • Ako dlho platí úrokové zvýhodnenie: prvých päť rokov hypotéky
  • Kto stanovuje jeho výšku: zákon o štátnom rozpočte, a to na každý kalendárny rok individuálne
  • Ako je to aktuálne: 3 percentá, z toho 2 percentá dotuje štát a jedno banka
  • Na akú sumu je možné získať dotáciu k úrokovej sadzbe: najviac na 50 000 eur a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70-tim percentám z hodnoty nehnuteľnosti
  • Ako sa hodnotí časť úveru presahujúca niektorú z týchto hraníc: štandardnou úrokovou sadzbou
  • Čo ešte umožňuje hypotéka pre mladých: odložiť splátky istiny alebo znížiť splátky na polovicu po dobu dvoch rokov pri narodení dieťaťa
  • Akú jej časť možno kedykoľvek počas prvých piatich rokov splatiť bez poplatku: akúkoľvek
01 - Modified: 2007-06-11 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Dobrý ročník očami fotografky Miloty Havránkovej
01 - Modified: 2024-10-29 09:08:04 - Feat.: - Title: Vyšší neutrál 02 - Modified: 2024-10-27 23:00:00 - Feat.: - Title: Slováci v peňaženkách plnia priehradky na kreditky. Karty dosiahli míľnik, je ich už výrazne viac ako ľudí 03 - Modified: 2024-10-21 12:48:08 - Feat.: - Title: ECB by mohla zredukovať hlavnú úrokovú sadzbu pod prirodzenú úroveň, tvrdí člen Rady guvernérov 04 - Modified: 2024-10-18 09:00:00 - Feat.: - Title: Vyhýbajte sa finančným rizikám. Rastúce zadlženie zhoršuje mentálne zdravie, tvrdí expert pre HN (rozhovor) 05 - Modified: 2024-10-17 13:16:57 - Feat.: - Title: ​Lagardová do tretice udrela na európske financie. Euro sa teraz dostane pod tlak, hovorí pre HN top expert
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. november 2024 16:32