StoryEditor

Dlžníkov dajú na tabuľu hanby

27.04.2016, 00:00

Správca si neplní povinnosti v bytovom dome a vy si s tým neviete poradiť? Alebo si neviete poradiť so susedmi neplatičmi? Tu je pár najčastejších situácií, ku ktorým dochádza v praxi i návod na to, ako to riešiť.

1. situácia: Ako vymeniť správcu v bytovom dome
Nie je váš správca v bytovom dome schopný vám zabezpečiť bežnú prevádzku, drobné opravy v dohodnutých termínoch, kontrolovať kvalitu dodávateľmi zabezpečovaných služieb, ich primeranú cenu? Alebo jednoducho nezvláda rozsiahlejšie a náročnejšie investičné projekty. „Z praxe poznáme tieto druhy problémov: nedodržanie termínu odovzdania ročného vyúčtovania zálohových platieb do 31. mája, nedoručenie správy o činnosti správcu za predchádzajúce obdobie, nedoručenie čerpania fondu opráv. U správcov, ktorí svoju činnosť vykonávajú dlhodobo, sa problémy nevyskytujú, skôr sme sa stretli s problémami u predsedov spoločenstiev,“ tvrdí Zdenka Jurčáková, odborná konzultantka Združenia správcov a užívateľov nehnuteľností.


Rady, ako dať správcovi výpoveď:
V prípade, že sa na bytovej schôdzi rozhodne o výpovedi a vlastníci správcovi výpoveď zmluvy písomne doručia, musí ju akceptovať. Výpoveď musí byť doručená v písomnej forme, prerokovaná na schôdzi vlastníkov, ktorí nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov v dome rozhodli o zmene správcu. Musí obsahovať zápisnicu...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-10-11 05:30:00 - Feat.: - Title: Z Vysokých Tatier do Čierneho Balogu: Zmena je život, povedali si a takto zhmotnili svoj sen o drevenom zrube 02 - Modified: 2024-10-05 22:00:00 - Feat.: - Title: Vila s výhľadom do lesa a na hrad na okraji Devína prepojila interiér s exteriérom. Pozrite si výsledok 03 - Modified: 2024-09-25 05:30:00 - Feat.: - Title: Nezbúrať, vyliečiť! 28-ročného Radima neodradil zlý stav, ani odhováranie. Výsledkom je táto zachránená krása 04 - Modified: 2024-09-19 09:58:55 - Feat.: - Title: Kde sa oplatí žiť? Pozreli sme sa na priemerné platy, ceny nájmov aj bytov v európskych hlavných mestách 05 - Modified: 2024-09-16 10:00:00 - Feat.: - Title: Takto vyzerá bývanie Kate Hudson. Svoj dom od základov zmenila, vsadila len na jeden prvok!
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. november 2024 22:08