StoryEditor

Dlžníkov dajú na tabuľu hanby

27.04.2016, 00:00

Správca si neplní povinnosti v bytovom dome a vy si s tým neviete poradiť? Alebo si neviete poradiť so susedmi neplatičmi? Tu je pár najčastejších situácií, ku ktorým dochádza v praxi i návod na to, ako to riešiť.

1. situácia: Ako vymeniť správcu v bytovom dome
Nie je váš správca v bytovom dome schopný vám zabezpečiť bežnú prevádzku, drobné opravy v dohodnutých termínoch, kontrolovať kvalitu dodávateľmi zabezpečovaných služieb, ich primeranú cenu? Alebo jednoducho nezvláda rozsiahlejšie a náročnejšie investičné projekty. „Z praxe poznáme tieto druhy problémov: nedodržanie termínu odovzdania ročného vyúčtovania zálohových platieb do 31. mája, nedoručenie správy o činnosti správcu za predchádzajúce obdobie, nedoručenie čerpania fondu opráv. U správcov, ktorí svoju činnosť vykonávajú dlhodobo, sa problémy nevyskytujú, skôr sme sa stretli s problémami u predsedov spoločenstiev,“ tvrdí Zdenka Jurčáková, odborná konzultantka Združenia správcov a užívateľov nehnuteľností.


Rady, ako dať správcovi výpoveď:
V prípade, že sa na bytovej schôdzi rozhodne o výpovedi a vlastníci správcovi výpoveď zmluvy písomne doručia, musí ju akceptovať. Výpoveď musí byť doručená v písomnej forme, prerokovaná na schôdzi vlastníkov, ktorí nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov v dome rozhodli o zmene správcu. Musí obsahovať zápisnicu...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-23 21:04:54 - Feat.: - Title: V Barcelone protestovalo 22-tisíc ľudí, žiadajú nižšie nájomné 02 - Modified: 2024-11-16 23:00:00 - Feat.: - Title: Pred 35 rokmi sme si vybojovali slobodu. Ekonomicky sme však zaspali a z divokého tigra sa stalo krotké mača 03 - Modified: 2024-11-15 08:53:14 - Feat.: - Title: Drahšie potraviny potiahli infláciu. Ceny vzrástli o viac ako tri percentá 04 - Modified: 2024-11-08 10:00:00 - Feat.: - Title: VIDEO TikToker si za necelých 20-tisíc eur kúpil dom cez internet. Ako to vyzerá v jeho vnútri a aké má nevýhody? 05 - Modified: 2024-10-11 05:30:00 - Feat.: - Title: Z Vysokých Tatier do Čierneho Balogu: Zmena je život, povedali si a takto zhmotnili svoj sen o drevenom zrube
menuLevel = 1, menuRoute = prakticke-hn, menuAlias = prakticke-hn, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
25. november 2024 01:05