Ak situácia vo vašom dome dospeje tak ďaleko, že padne rozhodnutie o výmene správcu, vytypujte si,
aká iná spoločnosť ho nahradí. Výmena správcu môže prebehnúť kedykoľvek cez rok. Najvhodnejšie je urobiť ju ku koncu roka, aby sa nové účtovné obdobie zhodovalo s kalendárnym rokom. Potom vyzvite „starého“ správcu žiadosťou, aby zvolal schôdzu na konkrétny deň. Žiadajte, aby vám ju správca potvrdil pečiatkou, prípadne ju pošlite doporučenou poštou a doklad si archivujte. Ak správca schôdzu nezvolá do 15 dní, zvolajte schôdzu sami na základe vyzbieraných 25 percent podpisov vlastníkov.
Dôkazné dokumenty
Oznam o schôdzi vlastníkov, na ktorom sa bude hlasovať o výmene, sa musí zverejniť 7 kalendárnych dní vopred, buď letákmi do schránok, vyvesením vo vchode či výťahoch. Dobré je dať do programu schôdze len jeden bod – odvolanie správcu, aby sa jej priebeh nezvrtol. Zvážte blízke miesto konania a vhodný čas. Na schôdzi vlastníkov musí s výpoveďou súhlasiť nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov, nielen prítomných. Predpripravte si splnomocnenia od tých, čo prísť nemohli. Osobitne si dajte pozor na prezenčnú listinu, ktorá sa prikladá k zápisnici. Dobré je dávať podpisovať prítomným hneď viacero kópií prezenčky. „Taktiež treba vedieť v prípade sporu preukázať, že sa pozvánka, výpoveď, zápis zo schôdze a uznesenie preukázateľne správcovi doručili a že výpoveď odsúhlasila nadpolovičná väčšina vš...
Zostáva vám 85% na dočítanie.