Na čo treba myslieť pri spisovaní závetu? Ako bude prebiehať dedičské konanie? Kedy je výhodnejšie dedenie zo zákona či zo závetu? Ako je to s majetkom medzi druhom a družkou? Dnes vám odpovedá advokát Milan Ficek z advokátskej kancelárie Ficek & Ficeková.
Advokát Otázka č.23 Majka 02 Môže manželka a deti odmietnuť dedenie po manželovi/otcovi? V akých prípadoch áno a nie. Milan FIcek Áno, môžu odmietnuť a to aj bez uvedenia dôvodu. Ak odmietnu dediť maloleté deti, tento úkon musí byť schválený súdom. Otázka č.22 Martin Caka nas dediske konanie. Zostal nám starší rodinný dom s veľkým pozemkom po rodičoch, orná pôda a lesy ako podiel v urbárskom spoločenstve. Dom už bol uvedený v rozhodnutí o dedičstve po zomrelej mame pred 6-timi rokmi, no cena je veľmi nízka. Nevieme , či tú cenu môžme zmeniť. Sme štyria súrodenci, vychádzame dobre a dom by sme chceli potom predať, cena pri predaji môže byť veľmi odlišná od ceny v dedičstve? Je dobre v tomto prípade , aby sa dedil len na jedného z nás alebo je lepšie dediť na štyri časti? Ornú pôdu a lesy sú v nájme, tie by sme mohli zdediť- pôda na jedného dediča a lesy na jedného a potom peniaze- nájom alebo tržbu za predaj rozdeliť ? Ako by bolo najrozumnejšie postupovať? Milan FIcek Notár musí brať do úvahy trhovú cenu nehnuteľnosti, nie cenu z pred 6 rokov. Áno, cena pri predaji môže byť odlišná od ceny v dedičstve. To, či bude nehnuteľnosť dedená na jedného z vás alebo na všetkých je na dohode dedičov. Pri lesoch a pozemkoch v extraviláne obce platí zákaz drobenia (2000 m2, respektív e5000 m2 pri lesoch), na to Vás ale notár upozorní. Najspravodlivejšie riešenie je prededenie celého majetku a potom následná dohoda o predaji. Prípadne sa môžete dohodnúť už v dedičskom konaní, kto čo dostane a koľko vyplatí ostatných, ak by dostal viac ako mu patrí. Otázka č.21 Linda Moji rodičia majú spoločný účet v banke, pričom môžu s ním spoločne disponovať. Ak by sa jednému z nich niečo stalo, bude sa musieť čakať mesiace na ukončenie dedičského konania? Môže banka zablokovať úplne všetky peniaze, lebo bude treba z niečoho žiť? Čo by ste poradili v takomto prípade? Milan FIcek Pred právoplatným skončením dedičského konania je banka oprávnená vyplatiť pozostalým peňažné prostriedky iba na základe právoplatného rozhodnutia súdu. Nakladať s majetkom zomrelého klienta pred skončením dedičského konania je možné len na základe súhlasu súdu alebo notára povereného prejednaním dedičstva. Štandardne účet zostáva zablokovaný až do skončenia dedičského konania, zrušiť ho je možné až po predložení právoplatného rozhodnutia o dedičstve. Ak sa vedia dedičia dohodnúť, potom je možné požiadať súd o súhlas s nakladaním s peniazmi na účte. Ak by dedičia nesúhlasili a mali by dôvody na to, aby súd nepovolil nakladať s peniazmi, potom by sa muselo počkať do skončenia konania. Otázka č.20 Jarka Dá sa nejako namietať voči závetu či rozhodnutiu o dedičstve? Ako sa takéto konanie potom prejednáva, volajú sa aj svedkovia z rodiny? Stretávate sa s takýmito prípadmi a kedy k nim dochádza? Milan FIcek Aj závet môže byť neplatný, preto sa dá napadnúť. Neplatí to samozrejme vždy a notár vždy odkáže toho z dedičov, ktorého právo sa javí ako menej pravdepodobné na súd. Závet je teda možné napadnúť na súde. To, či sa zavolajú svedkovia z rodiny závisí od dôvodu neplatnosti závetu. Áno, stretávame sa s takýmito prípadmi opakovane. Najčastejším dôvodom je napadnutie neplatnosti z dôvodu právnej nespôsobilosti poručiteľa v čase vyhotovenia závetu alebo tiež z dôvodu nenaplnenia podmienok platnosti závetu z hmotnoprávnej roviny. Otázka č.19 Hela Ako sa posudzuje pri dedičstve to, či s niekým žijete v spoločnej domácnosti aspoň rok? My sme pár, žijeme v podnájme, každý z nás má iný trvalý pobyt uvedený v občianke... Ako by sa to spoločné bývanie preukázalo? Milan FIcek Preukazovalo by sa to napríklad svedeckými výpoveďami, listami, faktúrami, ktoré Vám chodia na uvedenú adresu alebo iným dôkazmi. Môžete si počas života spísať spoločné prehlásenie, podpísať ho u notára, v ktorom napíšete odkedy spolu žijete v spoločnej domácnosti. Otázka č.18 Tibor Ak som slobodný, bezdetný, rodičov už nemám, ale vlastním nejaký ten majetok, dom či auto, kto bude po mne dediť? Môže môj majetok pripadnúť štátu? Milan FIcek Ak máte súrodencov alebo súrodenci majú deti, tak budú dediť títo dedičia. Ak by ste nemali vôbec nikoho, potom môžete spísať závet a odkázať svoj majetok konkrétnej osobe. Ak by ste to neurobili, tak by dedičstvo pripadlo štátu ako odúmrť. Otázka č.17 Mirka Zomrela nám mama a čakáme na dedičské konanie spolu s otcom a bratom. Majú spolu rodinný dom, záhradu a peniaze na účte cca 100-tisíc eur. Otec si však našiel frajerku a my s bratom sa obávame, či neobídeme skrátka? Ako by sa delil takýto majetok. Milan FIcek Ak sú peniaze na účte, tak je potrebné súdom zabrániť v dispozícii s účtom dedičom (najmä ak majú dispozičné právo). Ďalej žiadať ustanoviť správcu dedičstva, ktorým môže byť ktorýkoľvek z dedičov. Otázka č.16 Janka Ak otec opustil našu rodinu s dvomi deťmi a založil si novú, kde sa mu narodilo ďalšie dieťa, ako to bude pri dedičskom konaní, pokiaľ by sa mu niečo prihodilo? Ja a brat sme už dospelí, jeho najmladší syn má len tri roky.... Milan FIcek Dediť po ňom bude aj toto ďalšie dieťa. Ak sa zosobášil, tak aj jeho súčasná manželka. Každý rovným dielom. Otázka č.15 Tana V akych pripadoch preferujete skôr dedenie zo zákona a kedy je výhodnejší testament? Milan FIcek Testament robia obyčajne ľudia, ktorí chcú ochrániť niekoho, kto by inak nededil alebo chcú zabezpečiť, aby dostal viac ako ostatní dedičia. Vec môže byť testamentom odkázaná aj na úplne cudziu osobu. Oba inštitúty : závet a aj dedenie zo zákona sú po právnej stránke pre mňa rovnocenné a nepreferujem žiaden z nich. Ak je však v konaní testament, potom je väčšia pravdepodobnosť, že dôjde k sporu. Otázka č.14 Alena Možno uvádzať v testamente nejaké podmienky, alebo to musí byť bez nich? Ak napríklad chcem, aby potomkovia po mojej smrti nepredali päť rokov moj majetok, ako to ošetrím? Susede sa totiž prihodilo, že zomrela a dve deti do týždňa predávali jej byt a drobné veci, na ktorých jej záležalo... Milan FIcek Na podmienky v testamente sa neprihliada. Uvedenú situáciu nedokážete právne ošetriť. Otázka č.13 Ninka Rada by som sa spýtala, keďže žijeme ako druh a družka, či je možné, aby som v testamente odkázala hotovosť druhovi, ale s tým, že ju nemôže použiť pre svoje deti, ktoré ho nenavštevujú roky? Ako to obmedziť? Pre prípad, že by sa mi niečo stalo a on by zostal prakticky na ulici... Milan FIcek Závet (testament) môžete spísať ale na podmienky v ňom uvedené sa nebude prihliadať. Nie je to možné žiadnym spôsobom obmedziť. Musíte svojmu druhovi iba veriť. Otázka č.12 Eva H. Objavila som dedičstvo po mojej praprastarej mame (podiel v urbári - jedna parcela, nie je toho veľa). Praprastará mama mala 4 deti (ktoré už nežijú, nežijú ani jej vnúčatá, len pravnúčatá). Jedno z jej detí odišlo pred 90 rokmi do Južnej Ameriky za prácou. Na túto vetvu rodiny nemáme kontakt. Môžeme si dať toto dedičstvo predediť bez tejto rodinnej vetvy v Južnej Amerike? Je možné, aby dedili len slovenskí pravnuci? Ďakujem. Milan FIcek Ako dedičov musíte uviesť všetky osoby, ktoré prichádzajú do úvahy ako dedičia. Ak sú zomreté, potom ich dedičov. Nie je možné vylúčiť niektorých z dedičov. Otázka č.11 emília Dobrý deň prajem, mám mimomanželské dieťa, ktorého otec je ženatý. Otec dieťaťa stihol všetky nehnuteľnosti oficiálne predať synovi zo zákonného manželstva úplne pod cenu, len aby naša dcéra nemohla dediť. Cena nehnuteľností bola uvedená v rozsudku, keď sme sa súdili o výživné. S tým sa asi už nedá nič spätne robiť, je to už niekoľko rokov? Na katastri sme zistili že je ešte t.č. vlastníkom poľnohospodárskej pôdy, ktorá zatiaľ nebola "prevedená" na inú osobu. Je možné dajakým spôsobom zabrániť tomu, aby túto pôdu nepredal, príp. nedaroval svojmu synovi? Viete mi prosím poradiť? Ďakujem za odpoveď. zn. Emília Milan FIcek Bohužiaľ už s tým neurobíte nič, pretože to bolo jeho slobodné rozhodnutie. Zabrániť tomu, aby pôdu nepredal / nedaroval synovi nie je možné. Sám sa rozhoduje, ako naloží so svojim majetkom. Otázka č.10 Monika Dobrý večer,chcem sa spýtať prosím Vás otec zdedil po svojom bratovi finančnú hotovosť a auto.///strýko nemal deti/Môj otec má tri deti ,ale zvýhodnil viac sestru/dal jej časť penazí aj auto/argumentoval to tím ,že ona sa oňho viac stará.Je to spravodlivé?Ja som mu tiež pomáhala./ lekáry a lieky./Nemal to dať rovnakým dielom.Ďakujem Milan FIcek To, ako sa rozhodne počas života vlastník vecí (vrátane peňazí) je jeho slobodné rozhodnutie a budúce nároky na to nemajú vplyv. Počas života môže previesť svoj majetok na kohokoľvek a budúci dedičia s tým nedokážu nič urobiť (ak nebol právny úkon absolútne neplatný - napríklad, ak už nebol spôsobilý na právne úkony v čase prevodu) . Otázka č.9 Tibor Náš otec pracoval dlhé roky v susednom Česku, vraj si tam tiež kúpil nejaký byt, hoci rodinu má na Slovensku. Ako to bude s dedičským konaním a kde bude prebiehať? Milan FIcek Dedičské konanie prebehne aj v Čechách. Pri nehnuteľnostiach platí, že dedičské konanie prebieha tam, kde je nehnuteľnosť. Slovenský notár nemôže rozhodnúť o nehnuteľnosti v Čechách. Ak však poručiteľ zomrel 17. augusta 2015 alebo neskôr, dedičské konanie sa v takomto prípade spravuje primárne nariadením č. 650/2012. Ak sa koná podľa tohto nariadenia, má príslušný orgán štátu, v ktorom mal poručiteľ obvyklý pobyt, právomoc konať vo veci celého dedičstva (a to aj vrátane nehnuteľností). Teda napr. ak by poručiteľ v čase smrti mal obvyklý pobyt v Slovenskej republike, avšak nehnuteľnosti (prípadne aj akýkoľvek iný majetok či práva) by vlastnil aj v iných členských štátoch EÚ, slovenský súd (konajúci prostredníctvom povereného notára) má právomoc rozhodnúť aj o tomto majetku, nachádzajúcom sa mimo územia Slovenskej republiky. Otázka č.8 Eva Prečo podľa vás najčastejšie dochádza k sporom o majetok pri dedení? Hovorí sa, že to dokáže rozhádzať celé príbuzenstvo - prečo je tomu tak? Milan FIcek Najčastejšie dochádza k sporom vtedy, ak niektorý zo dedičov chce viac ako mu patrí. Majetok často rozháda dedičov. Často dedičia zataja, že niečo dostali bezodplatne od poručiteľa alebo v čase života poručiteľa vyberajú peniaze z účtov poručiteľa (napríklad keď je už nevládny). Často si tí dedičia,ktorí sa postarali v starobe o rodiča myslia, že majú nárok na vyšší podiel, ako ten ktorý im patrí zo zákona. Morálne by mali na to nárok ale právne nie. Otázka č.7 Ivan Pri predaji zdedenej nehnutelnosti (bytu) sa musi platit dan? Je nejaka moznost dan z predaja neplatit alebo znizit? Pomohol by znanecky posudok? Dakujem Milan FIcek Pokiaľ ide o daň, tak sa pri predaji platí daň z príjmu ak je nehnuteľnosť predávaná do 5 rokov od nadobudnutia okrem prípadu ak bola nadobudnutý priamym dedením. Daň sa platí z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku, Pri príjmoch je výdavkom všeobecná cena nehnuteľnosti. Znalecký posudok v tomto prípade určite pomôže. Neplatí sa žiadna daň z dedenia (tá bola zrušená). Otázka č.6 Lujza Moze si ucastnik dedicskeho konania po uplynuti 15 dni po dedicskom konani prihlasit a pytat od ostatnych dedicov este nejake pohladavky ? Milan FIcek Tým, že pohľadávka nebola riešená v dedičskom konaní neznamená, že veriteľ si nemôže uplatniť svoje pohľadávky aj neskôr. Ak dedič dedil, tak zodpovedá za poručiteľove dlhy do výšky nadobudnutého dedičstva. Otázka č.5 Zuzana Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, keď dedím viacero lesných pozemkov, budem platiť za každý prepis v katastri? Ďakujem za odpoveď. Milan FIcek Nie za prepis na katastri sa v prípade zápisu vlastníckeho práva na základe dedičského rozhodnutia neplatí správny poplatok. Otázka č.4 Milan Sme pomerne starý rodičia (81 a 82 rokov). Máme syna a dcéru. Prepísali sme na nich náš majetok - byt, garáž auto. Zostávajú ešte úspory uložené v banke. Čo urobiť zo sumou ku ktorej si ďalej sporíme pravidelne. Všetci štyria sa zhodneme na tom, že si to medzi sebou v pohode poriešime a nemusí to byť predmetom dedičského konania. Aj tak sú súdy preťažené a vybavenie trvá dlho. Otázka - čo urobiť s úsporami? Vieme že po úmrti dochádza ihneď k zablokovaniu financií v bankách. Za odpoveď ďakujeme. Milan FIcek Na Slovensku nie je možné uzatvoriť žiadnu dohodu s dedičmi pre prípad smrti. Ak sa vedia dedičia dohodnúť, tak na základe rozhodnutia súdu je možné odblokovať účet v banke. Dedičia sa ale musia dohodnúť, ak to má byť pred skončením konania. Ak by sa však nedohodli a došlo by k výberu peňazí po smrti niektorým z dedičov (v čase, keď by banka nevedela, že je vlastník účtu mŕtvy), dalo by sa dohľadať v banke kedy bol vykonaný výber a peniaze by sa stali predmetom dedičstva. Otázka č.3 Adam Zdedil som po rodičoch kúsok lesa, o ktorý vôbec neviem, ako sa mám starať. Môžem ho ponúknuť v rámci dedičstva iným príbuzným, ktorí žijú bližšie k tej lokalite, alebo urbariátu? Aké sú tam špecifiká - stretávate sa s takýmito prípadmi? Milan FIcek Pozemky v extraviláne sú často v pozemkových spoločenstvách a nie je možné previesť len tak vlastnícke právo na tretiu osobu. Pokiaľ ide však o prevod blízkej osobe, tento je povolený. Nadobúdateľ vlastníctva podielu spoločnej nehnuteľnosti sa prevodom alebo prechodom vlastníctva stáva členom spoločenstva a vstupuje do práv a povinností člena spoločenstva v rozsahu nadobúdaného podielu. Dohoda o prevode vlastníctva musí mať písomnú formu a nadobúda účinnosť dňom vkladu do katastra nehnuteľností. Spoluvlastníctvo k pozemkom je nedeliteľné, spoluvlastníci ho nemôžu zrušiť a vzájomne sa vyrovnať a to ani súdne. Otázka č.2 Miro S bratom sa nevieme dohodnúť na dedičskom konaní. Po mame zostal dom i záhrada, nejaká hotovosť 10-tisíc eur. Ak sa nedohodneme, čo si kto nechá, ako sa to bude deliť a kto o tom rozhodne? Milan FIcek Ak sa nedohodnete, tak notár rozhodne o dedičstve tak, že Vám to všetko rozdelí na polovicu (dom, záhradu, peniaze). Rozhodne o tom notár. Otázka č.1 Lada Na čo sa bude prihliadať pri dedičskom konaní, ak som bezdetná a žijem s druhom viac ako 15 rokov? Ten má syna, bude mať nárok aj na môj majetok? Milan FIcek Pokiaľ by ste zomreli a nemali by ste vlastné deti a ani by ste v čase smrti nebola zosobášená, tak potom by sa dedilo v druhej dedičskej skupine a teda by dedili Vaši rodiča a spolužijúce osoby. Spolužijúcimi osobami sú tie osoby, ktoré žili s vami najmenej po dobu jedného roku pred Vašou smrťou v spoločnej domácnosti a ktoré sa z tohto dôvodu starali o spoločnú domácnosť alebo boli odkázané výživou na poručiteľa. Všetci dedia rovným dielom. Ak jeho syn nežije s vami v spoločnej domácnosti, potom nebude dediť.