StoryEditor

Pozor, aj darovanie má svoje úskalia

02.10.2017, 00:00
Chcete darovať dom, byt, či inú nehnuteľnosť alebo hodnotný obraz? Pozor na prekážky, na ktoré môžete naraziť. Odborníci radia, na aké veci musíte pamätať.

Aké okolnosti sa vyskytujú v praxi v súvislosti s darovacími zmluvami a ako ich riešiť

1.
Rodič daruje byt potomkovi

Situácia: Matka chce previesť byt na dcéru, ktorá ju má doopatrovať. Ako dlho to trvá a aký je zvyčajne poplatok za tento úkon?

Riešenie: Matka a dcéra by mali notárovi poskytnúť údaje o byte, na základe ktorých si notár vyžiada výpis z listu vlastníctva, a pomôže pri koncipovaní darovacej zmluvy. Dobré je vychádzať aj zo zmluvy, ktorou matka byt nadobudla. Potom nechajú notárovi kópie alebo odpisy z občianskych preukazov, na základe ktorých pripraví darovaciu zmluvu a vysvetlí všetky detaily. Obe potom zmluvu podpíšu.

Poplatky by sa mali počítať z hodnoty bytu. Napríklad pri byte v cene 20-tisíc eur by darovacia zmluva vyšla zhruba na 160 eur. Alebo napríklad pri hodnote bytu 80-tisíc eur vyjde zmluva na 370 eur. 

Notár v tejto súvislosti vysvetlí aj dôsledky darovania. Napríklad v prípade viacerých súrodencov ten, ktorý dostane od rodiča takýto dar za rodičovho života, bude z jeho ďalšieho majetku dediť o hodnotu tohto bytu menej. 

V súvislosti s darovaním takých nehnuteľností, v ktorých naďalej žijú rodičia, notár odporúča zriadiť vecné bremeno – právo na doživotné bývanie alebo...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-02 15:55:03 - Feat.: - Title: Polícia zaistila majetok obvineného v hodnote dvoch miliónov eur 02 - Modified: 2022-07-12 06:42:26 - Feat.: - Title: Bohatí ďalej chudobnejú. Najviac si to odniesol Musk, Bezos a Zuckerberg 03 - Modified: 2022-06-11 11:00:00 - Feat.: - Title: Kam zmizli Deppove milióny? Drahé darčeky pre Amber, súdne spory či kúpa ostrovu ho stála poriadny balík 04 - Modified: 2022-06-17 10:10:42 - Feat.: - Title: Ako môžete získať do vlastníctva pôdu, o ktorú sa staráte? Tieto rady vám povedia, čo musíte urobiť 05 - Modified: 2022-05-21 15:15:31 - Feat.: - Title: Expert na Rusko: Putin je čoraz paranoidnejší, bojí sa atentátov a stále viac sa podobá Hitlerovi
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/dane-a-odvody, menuAlias = dane-a-odvody, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
10. august 2022 02:23