Ak hľadáte byt na prenájom alebo ho prenajímate, určite budete potrebovať dobre pripravenú nájomnú zmluvu. Dopyt po prenájmoch je najmä v tomto čase, keď vhodné bývanie zháňajú aj mnohí študenti, najmä v hlavnom meste.
Trend? Zdieľanie bytov viacerými
S vyšším dopytom podľa Michala Krížika, realitného makléra z kancelárie Re/max Right Way v Bratislave, vzrastá aj cena prenájmov. „Väčšina majiteľov nehnuteľností je momentálne spokojná. Trendom je dnes sharovanie, teda zdieľanie bytov viacerými ľuďmi, či prenajímanie izieb. Hlavne kvôli tomu, že cena za prenájom bytu je vysoká,“ objasňuje. Pri nájomných zmluvách ľudia radi využívajú určité šablónové vzory dokumentov aj z realitných kancelárií, avšak vtedy sa predstavy oboch strán môžu výrazne líšiť. „Často má aj prenajímateľ svoj vzor dokumentu, do ktorého len dopĺňa osobné údaje nájomcu a termíny, na akých sa dohodnú. Ide o dohodu dvoch strán, preto sa ani jedna strana nemusí cítiť nekomfortne, ak by chcela tá druhá niečo sama odstrániť či, naopak, doplniť,“ spresňuje Krížik.
Zmluvu vám spíše aj notár
Najlepšie je, ak si dáte dobrú zmluvu pripraviť priamo odborníkovi na mieru. Navštíviť môžete aj notára, ktorý vám s dokumentom pomôže. „Často spisujeme zmluvy na nájom alebo krátkodobý nájom bytov. O niečo menej častejšie sa prenajímajú domy. Najmenej sa notárske zápisnice pri nájmoch využívajú pri prenájme poľnohospod...
Zostáva vám 85% na dočítanie.