V tejto veci je vhodné obrátiť sa na advokáta. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditor

Chcete parcelu na farmárčenie? Takto môžete získať užívacie právo

30.08.2023, 15:30
  • Podľa odborníčky je vydržanie hospodárny a efektívny spôsob získania pôdy.
  • Ak by ste chceli takýmto spôsobom nadobudnúť parcelu, pripravte si desiatky eur.
  • Predmetom vydržania môžu byť hnuteľné aj nehnuteľné veci.

O vydržanie pozemku či domu žiadajte na súde v obvode, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Aké výhody so sebou prináša tento právny úkon, vysvetľujú odborníci z praxe.

1. Čo v praxi znamená nadobudnutie nehnuteľnosti vydržaním? Kedy môžem siahnuť po takejto forme získania domu, bytu či parcely na farmárčenie?

„Nadobudnutie nehnuteľnosti vydržaním v praxi znamená to, že osoba, ktorá sa domnievala, že je vlastníkom určitej nehnuteľnosti, napríklad pozemku alebo stavby, hoci na to neboli splnené všetky zákonné podmienky, sa môže vlastníkom skutočne stať, a to titulom vydržania,“ hovorí Jana Fajnorová z portálu onlinezmluvy.sk.

2. Čomu ešte môže tento právny úkon slúžiť? Dá sa po ňom siahnuť aj v iných prípadoch?

Vydržanie je však tiež spôsob, ako na nehnuteľnosti nadobudnúť právo zodpovedajúce vecnému bremenu, teda určité užívacie právo k nehnuteľnosti. Najčastejšie ide o právo prechodu a prejazdu alebo právo vybudovania inžinierskych sietí na pozemku. „Zjednodušene sa dá povedať, že vydržaním sa zlaďuje dlhodobo ustálený skutkový stav s tým právnym, za podmienky, že dlhodobý držiteľ nehnuteľnosti je celý čas v dobrej viere o tom, že mu príslušné právo skutočne patrí,“ vysvetľuje Fajnorová.

3. Ak by som sa celé roky starala o pozemok v domnení, že mi patrí, mohla by som si naň nárokovať práve formou vydržania? Aké by som mala šance takto sa dostať k majetku?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 79% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-08-27 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ovocie či mäso aj za polovicu. Biedronka by na Slovensko mohla priniesť lacnotu 02 - Modified: 2023-08-24 12:43:59 - Feat.: 1 - Title: Na východe postavia prvú geotermálnu elektráreň na Slovensku, pokryje spotrebu 20-tisíc domácností 03 - Modified: 2023-08-21 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Postavíme novú atómku a kedy sa odstrihneme od Ruska? Novú vládu čaká top päť výziev v energetike
01 - Modified: 2024-11-04 18:30:00 - Feat.: - Title: Lacný raj energií si odskákali slovenské firmy. Biznis: Vytvorila sa pasca, lepšie sú na tom aj bohatí Nemci 02 - Modified: 2024-10-02 22:00:00 - Feat.: - Title: Manželia Gogolovci z Takoy: Chceme ukázať, že má zmysel vrátiť sa domov. Čo je ich konkurenčná výhoda? 03 - Modified: 2024-10-01 16:25:00 - Feat.: - Title: Seriál HN Chcem byť exportér: Prečo sa verejná inštitúcia musí pozastavovať nad svojou reputáciou a brandingom 04 - Modified: 2024-09-30 12:55:43 - Feat.: - Title: Podnikanie prináša slobodu. Je vhodné aj pre vás? 05 - Modified: 2024-09-28 16:14:25 - Feat.: - Title: Príspevok na podnikanie dostalo v tomto roku takmer tisíc ľudí
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
05. november 2024 01:33