StoryEditor

Ak by povoľovanie netrvalo päť rokov, developer by ušetril úroky za pozemok (rozhovor)

01.12.2023, 11:00
  • Je nepravdepodobné, že do troch rokov úroky dramaticky klesnú.
  • Ľudia odkladajú kúpu bytu z rôznych dôvodov.
  • Generálny riaditeľ a podpredseda predstavenstva YIT Slovakia Milan Murcko vraví, že developeri znížia ceny bytov po tom, ako už nebudú mať inú možnosť.

Vlani mala YIT vysoký čistý zisk a rentabilitu tržieb vyše 16 percent, zopakuje sa to?

Ak sa pozeráme na výsledky developerskej firmy, musíme mať na pamäti, že profit rozoznáva v momente odovzdania bytov zákazníkom. Ak pripravujete a staviate projekt päť rokov, výsledok sa zobrazí na konci. Preto pre objektívnu informáciu sa treba pozerať na niekoľkoročný priemer. Dôvod nadpriemerného výsledku je vo veľkom počte ukončených bytov a v predaji budovy Pradiarne 1900 finančnému investorovi. Pre informáciu, príprava a výstavby Pradiarne 1900 trvala asi sedem rokov.

Ako na YIT dopadla inflácia?

V stavebníctve sa vieme vyrovnať s nárastom cien dve až tri percentá, ale ak náklady vyletia hore o viac ako 20 percent, je to veľký problém pre všetkých zúčastnených. Zo súčasného pohľadu sme situáciu stabilizovali a inflácia nám nespôsobuje výrazné problémy.

Uplatňovali si u vás subdodávatelia zvýšenie cien?

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 88% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-10-22 09:13:50 - Feat.: 1 - Title: Ďalší luxus v downtowne. V Bratislave rastú superdrahé projekty ako huby po daždi 02 - Modified: 2023-10-14 17:33:04 - Feat.: 1 - Title: Byty namiesto fabrík. Investor mení veľkú zónu v Bratislave, ďalší projekt prinesie 300 bytov 03 - Modified: 2023-10-14 13:39:51 - Feat.: 1 - Title: Lukratívne byty pod Bratislavským hradom sa budú prenajímať. Mesačný nájom pôjde do výšin
01 - Modified: 2023-12-01 10:00:00 - Feat.: - Title: Keď som sa na narodeniny dozvedel, že som HIV pozitívny, odľahlo mi. Aspoň som vedel, na čo sa liečiť, hovorí Ján 02 - Modified: 2023-11-24 15:55:00 - Feat.: - Title: Veľvyslanec Izraela pre HN: Západu trvalo dlho, kým prehliadol zámery Hitlera. Podobné je to dnes s Hamasom 03 - Modified: 2023-11-25 18:30:00 - Feat.: - Title: Minister Takáč pre HN: Zvažujeme odvod pre reťazce. Majú brutálne zisky, zúžme im mantinely 04 - Modified: 2023-11-25 23:00:00 - Feat.: - Title: Nový šéf Kauflandu pre HN: Špička ľadovca v zdražovaní je za nami. Biedronky sa nebojíme, rozhodne zákazník 05 - Modified: 2023-11-23 07:04:00 - Feat.: - Title: Obnova Ukrajiny? Chceme hľadať možnosti najmä v prihraničných regiónoch, tvrdí pre HN vicepremiér Peter Kmec
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
01. december 2023 11:04