StoryEditor

Ak by povoľovanie netrvalo päť rokov, developer by ušetril úroky za pozemok (rozhovor)

01.12.2023, 11:00
  • Je nepravdepodobné, že do troch rokov úroky dramaticky klesnú.
  • Ľudia odkladajú kúpu bytu z rôznych dôvodov.
  • Generálny riaditeľ a podpredseda predstavenstva YIT Slovakia Milan Murcko vraví, že developeri znížia ceny bytov po tom, ako už nebudú mať inú možnosť.

Vlani mala YIT vysoký čistý zisk a rentabilitu tržieb vyše 16 percent, zopakuje sa to?

Ak sa pozeráme na výsledky developerskej firmy, musíme mať na pamäti, že profit rozoznáva v momente odovzdania bytov zákazníkom. Ak pripravujete a staviate projekt päť rokov, výsledok sa zobrazí na konci. Preto pre objektívnu informáciu sa treba pozerať na niekoľkoročný priemer. Dôvod nadpriemerného výsledku je vo veľkom počte ukončených bytov a v predaji budovy Pradiarne 1900 finančnému investorovi. Pre informáciu, príprava a výstavby Pradiarne 1900 trvala asi sedem rokov.

Ako na YIT dopadla inflácia?

V stavebníctve sa vieme vyrovnať s nárastom cien dve až tri percentá, ale ak náklady vyletia hore o viac ako 20 percent, je to veľký problém pre všetkých zúčastnených. Zo súčasného pohľadu sme situáciu stabilizovali a inflácia nám nespôsobuje výrazné problémy.

Uplatňovali si u vás subdodávatelia zvýšenie cien?

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 88% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-10-22 09:13:50 - Feat.: 1 - Title: Ďalší luxus v downtowne. V Bratislave rastú superdrahé projekty ako huby po daždi 02 - Modified: 2023-10-14 17:33:04 - Feat.: 1 - Title: Byty namiesto fabrík. Investor mení veľkú zónu v Bratislave, ďalší projekt prinesie 300 bytov 03 - Modified: 2023-10-14 13:39:51 - Feat.: 1 - Title: Lukratívne byty pod Bratislavským hradom sa budú prenajímať. Mesačný nájom pôjde do výšin
01 - Modified: 2025-07-14 12:03:43 - Feat.: - Title: Veľa Američanov získava spravodajské informácie výlučne z podcastov či dokonca z komediálnych šou (ROZHOVOR) 02 - Modified: 2025-07-12 22:00:00 - Feat.: - Title: Herec a hudobník Daniel Fisher rozhovory nevyhľadáva, ak však do nejakého vstúpi, stojí za to. Tu je výsledok 03 - Modified: 2025-07-11 22:00:00 - Feat.: - Title: Epidemiologička: Vracajú sa ochorenia, ktoré sme mali roky pod kontrolou. Aká je realita zanedbania očkovaní? 04 - Modified: 2025-07-11 22:00:00 - Feat.: - Title: Necenzurovaný pohľad za oponu: Taký je tento otvorený rozhovor s Janom a Pavlínou Saudekovcami 05 - Modified: 2025-07-11 05:30:00 - Feat.: - Title: Odborník na bezpečnosť a výživu potravín: Pre toto sa vyhýbam dovozovej paprike a exotickému ovociu
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
15. júl 2025 00:08