Neviete, na aké výdavky máte nárok? Poradia vám experti

1. Rodinný dom

V roku 2023 som predal rodinný dom, ktorý som svojpomocne postavil a bol skolaudovaný v roku 2021. Mám povinnosť platiť daň z príjmu z predaja domu a môžem si ako výdavok uplatniť hodnotu domu určenú v znaleckom posudku?

Príjem z predaja rodinného domu sa považuje za zdaniteľný príjem, keďže k predaju došlo do piatich rokov od jeho nadobudnutia do vlastníctva. Momentom nadobudnutia je dátum kolaudácie rodinného domu. Daňovú povinnosť z tohto príjmu vysporiadate osobne, a to podaním daňového priznania k dani z príjmov fyzickej osoby za rok 2023. Pri predaji rodinného domu nadobudnutého vlastnou výstavbou nie je možné uplatniť do daňových výdavkov hodnotu domu zistenú súdnym znalcom, do daňových výdavkov je možné uplatniť len výdavky preukázateľne vynaložené na výstavbu rodinného domu.