Obdariť je možné aj viaceré osoby. V takom prípade je asi najlepšia forma písomná zmluva. FOTO:Dreamstime
StoryEditor

Darovanie má aj svoje úskalia. Aké a čo je dôležité rozlišovať?

27.01.2024, 15:30
  • V prípade nehnuteľností je naozaj potrebné zamyslieť sa nad plánovaným krokom.
  • Podľa advokáta Mareka Hroudu právna úprava umožňuje, aby sa darca mohol domáhať vrátenia daru. 
  • Čo ešte legislatívne platí?

Slovenská právna úprava nerozlišuje situáciu, v rámci ktorej by niekto chcel darovať hnuteľnú alebo nehnuteľnú vec. To znamená, že predmetom môžu byť obe, ale aj peniaze. Podstatné však je, že ak je predmetom darovania nehnuteľnosť, musí byť zmluva písomná a musí obsahovať všetky náležitosti, ktoré zákon vyžaduje.

Ide predovšetkým o presnú identifikáciu osoby darcu, zároveň aj obdarovaného a konkrétnej nehnuteľnosti. Okrem toho sa vyžaduje, aby bol podpis darcu na darovacej zmluve k nehnuteľnosti osvedčený, a to pred notárom alebo na miestnom úrade. Právna úprava tak zavádza požiadavku, aby sa zvýšila ochrana osoby darcu, ktorý takýmto spôsobom prichádza o časť svojho spravidla veľmi hodnotného majetku.

Vaše práva

V prípade, ak ide o darovanie hnuteľnej veci, právna úprava písomnú zmluvu nevyžaduje a je vecou zmluvných strán, ako sa v danom konkrétnom prípade dohodnú. Ak by išlo o hnuteľnú vec vyššej hodnoty alebo väčšiu sumu peňazí, určite sa odporúča uzavrieť aj písomnú darovaciu zmluvu.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 78% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-09-18 09:00:38 - Feat.: 0 - Title: Advokát pre HN: Ak by ste spísali závet výlučne v prospech jedného vnuka, bol by neplatný 02 - Modified: 2023-11-14 14:30:00 - Feat.: 0 - Title: Dedičské konanie má isté pravidlá. Kedy môžete napadnúť závet?
01 - Modified: 2024-11-01 14:30:00 - Feat.: - Title: Čo všetko prinášajú pozemkové úpravy? Pre HN odpovedajú odborníci 02 - Modified: 2024-10-26 13:30:00 - Feat.: - Title: Plánujete navštíviť kataster nehnuteľností? K zápisu doložte viaceré listiny 03 - Modified: 2024-10-24 22:00:00 - Feat.: - Title: Predčasní penzisti, pozor. Týmto z vás sa po novom zvýšia dôchodky 04 - Modified: 2024-10-03 13:31:20 - Feat.: - Title: Máte problémy s vlastnou pôdou? Expert radí, ako naštartovať pozemkové úpravy 05 - Modified: 2024-10-04 07:17:25 - Feat.: - Title: Predčasný dôchodok by sa mal opäť zmeniť. Vláda uvažuje zrušiť túto podmienku
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
02. november 2024 18:29