Advokát odporúča riešiť spory vždy najprv zmierlivo. FOTO: Dreamstime

Aké sú úskalia susedských sporov?

Obec môže zo zákona zasiahnuť do susedských sporov, úspešnosť však závisí aj od jej ochoty situáciu riešiť.
Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť vstup na svoj pozemok, ak je to nevyhnutné na údržbu alebo opravu susediacej nehnuteľnosti.
Pred podaním žaloby je vhodné poslať susedovi predžalobnú výzvu, ktorá ho upozorní na neoprávnený zásah a vyzve ho na nápravu.

Odpovedá advokát Patrik Ozimanič

1. Prístup

Susedské spory sú pomerne častá a komplikovaná problematika, ktorá nemá vždy priamočiare a rovnaké riešenie, pretože susedské spory sú rôznorodé. Ako ich teda riešiť?

Hlučný sused, dupot z bytu nad vami, orezávanie konárov vášho stromu, padanie lístia, tienenie, zápach a veľa ďalších. Tak ako existuje množstvo typov susedských sporov, existuje aj viacero spôsobov a prístupov k tomu, ako susedský spor možno riešiť. Vždy to však závisí od situácie. Riešenie susedského sporu možno rozdeliť do dvoch právnych rovín – civilnej roviny a verejnoprávnej roviny.

2. Civilná rovina

O čo sa opiera?

V občianskoprávnej (civilnej) rovine je právnym základom pri riešení susedského sporu Občiansky zákonník, podľa ktorého: „Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 92% na dočítanie.

#SUSEDSKÉ SPORY #MAJETOK #DÔKAZY

Aké sú úskalia susedských sporov?

Namiesto Viedne do Bratislavy? Plyn, ktorý Rusi zastavili Rakúšanom, môže končiť na Slovensku

Nový stavebný zákon odobrila vláda pred niekoľkými dňami. Ak ho schváli parlament, pripravte sa na toto

Majetky politikov sú vonku: Fico priznáva byt, Pellegrini užívanie domu vo Vrakuni, Danko zas vysoký príjem