Dvojizbový byt v Bratislave vyjde v priemere na 307-tisíc eur, pri cene okolo 4 300 eur za štvorcový meter. V Košiciach je to približne 3 400 eur.FOTO: Dreamstime
StoryEditorTrh s bývaním: nájmy aj ceny rastú, najrýchlejšie miznú jednoizbové a dvojizbové byty
- Bývanie pre mladých sa vzďaľuje.
- Náklady na nájom aj kúpu rastú, dopyt sa presúva k menším bytom.
- Refixácie a individuálny prístup bánk držia splátky na uzde.
- Odborníci volajú po prísnejších pravidlách osobného bankrotu.
Ceny nájmov aj bytov ďalej rastú a pre generáciu do 35 rokov sa samostatné bývanie stáva čoraz väčším luxusom. Najvýraznejšie to cítiť vo väčších mestách s dostatkom práce a s vysokým podielom vysokoškolákov.
Podľa Eurostatu sa Slováci osamostatňujú v priemere až po 31. roku života, čo je o päť rokov neskôr ako priemer EÚ.
Vývoj cien bývania kopíruje to, čo sa deje na bankovom trhu. Dostupnosť úverov priamo ovplyvňuje dopyt po kúpe. Aktuálne sú hypotéky a cenový vývoj relatívne vyrovnané, no mladí musia počítať s tým, že prvé bývanie bude skôr menšie a nie vždy v centre diania.
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 92% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-10-24 21:55:00 - Feat.: 0 - Title: Hypotéky aktuálne: úroky klesajú, ceny bytov letia nahor. Kupovať teraz alebo radšej počkať?
02 - Modified: 2025-10-23 22:07:20 - Feat.: 1 - Title: Budovy v Bratislave po Henkeli či Dell: Namiesto kancelárií byty? Developeri otáčajú svoj biznis
03 - Modified: 2025-10-23 14:28:21 - Feat.: 1 - Title: Nevidím žiadny dôvod, prečo by ceny nehnuteľností mali klesať. S trhom zamáva jediný faktor, tvrdí developer
01 - Modified: 2024-11-18 08:58:10 - Feat.: - Title: Novostavby po Novom roku skokovo zdražejú
02 - Modified: 2024-09-24 22:22:45 - Feat.: - Title: Kedy ľudia rozmýšľajú nad svojím prvým domovom?
03 - Modified: 2024-06-22 22:04:56 - Feat.: - Title: Čo ďalej s realitami? Slováci na byty a domy nezanevreli, no istá skupina zostane bez dopytu, hovoria experti
04 - Modified: 2023-10-23 10:55:23 - Feat.: - Title: Na kúpu vlastného bytu na Slovensku potrebujete viac ako 14 ročných platov, ukázala analýza
05 - Modified: 2023-09-29 13:26:57 - Feat.: - Title: Internáty zmenili cenníky. Koľko zaplatí študent v Bratislave a oplatí sa radšej privát?
