Primeranou zimnou údržbou predídete prípadnej zodpovednosti za škodu, spôsobenú škaredými pádmi. Príkladom je prípad pána, ktorý na ceste do práce vychádzal z vchodu v bytovom dome v okrese Pezinok, šmykol sa na zľadovatenom a neposypanom schodisku a spadol na hranu schodov.

Následkom bola hospitalizácia a šesťmesačná práceneschopnosť. Súd mu priznal náhradu škody vo výške 8 022,55 eura, ktorú mu bol povinný zaplatiť správca bytového domu. Podľa zákona o vlastníctve bytov sa správa domu vykonáva počas celého roka. Súčasťou je pravidelné udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a priľahlého pozemku v stave spôsobilom na ich riadne užívanie.