Byty 2+kk idú v Prahe na dračku. Navyše, zdá sa, že sú v porovnaní s Bratislavou (vzhľadom na prestíž českej metropoly) nevýslovne lacnejšie. Predávajú sa od 1,8 milióna českých korún (v prepočte vyše 66-tisíc eur), pričom v Bratislave sa ceny nezrekonštruovaných 2-izbových bytov mimo centra pohybujú niekde okolo 100-tisíc eur.
Pozrite si pre porovnanie aktuálne pražské byty okrajovejších častí týchto rozmerov na trhu, ktoré zoskupil český iDnes.cz. Niektoré nehnuteľnosti sú určené na kompletnú rekonštrukciu, do iných je možné sa ihneď nasťahovať.
Byt 2+kk s rozlohou 36 metrov štvorcových je v osobnom vlastníctve a predáva sa za 2,2 milióna korún (v prepočte 85 138 eur). Cena zahŕňa daň z nadobudnutia nehnuteľnosti aj províziu realitnej kancelárii.
Nehnuteľnosť je v prízemí dvojposchodového domu a ponúka obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu a kúpeľňu spojenú s toaletou. Byt je orientovaný na juhovýchod s oknami do ulice. Bytový dom prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, rovnako tak byt.
2. Grafická, Smíchov, Praha 5
Byt v osobnom vlastníctve s dispozíciou 2 + kk má rozlohu 31 metrov štvorcových a je na predaj za 2,69 milióna korún (v prepočte 99 574 eur). Súčasťou bytu je drevené poschodie na spanie a predzáhradka s veľkosťou 20 metrov štvorcových.
Bytový dom je po rekonštrukcii, má zachovalé oblúkové klenby. V byte sú nové rozvody elektriny. Kuchyňa, kúpeľňa a podlahy sú vhodné na rekonštrukciu.
Byt má prvú miestnosť veľkú 11 metrov štvorcových a druhú 18 metrov štvorcových, kúpeľňa s toaletou má 2,5 metra štvorcových. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,2 metra štvorcových. Všetky okná vedú na južnú stranu do záhrady a vnútrobloku. Na predzáhradku s urastenými stromčekmi sa vchádza z obývacej kuchyne.3. V jazierkach, Chodov, Praha 4
Byt 2 + kk v družstevnom vlastníctve má 43 metrov štvorcových a predáva sa za 1,85 milióna korún (v prepočte 68 480 eur), anuita je 650-tisíc korún (v prepočte 24 060 eur). Cena je vrátane právnych služieb a provízie.
Byt je v piatom poschodí panelového domu na sídlisku Južné Mesto a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nové sú podlahy, štuky, kúpeľňa a WC. Súčasťou bytu je pivnica.
4. Machuldova, Kamýk, Praha 4
Byt 2+kk v družstevnom vlastníctve s rozlohou 44 metrov štvorcových je na predaj za 2,19 milióna korún (v prepočte 81 066 eur). Byt v pôvodnom, ale dobre udržiavanom stave je v siedmom poschodí panelového domu. Byt má predsieň, kúpeľňu a oddelenú toaletu, dve nepriechodné izby a kuchynský kút.
K nehnuteľnosti patrí pivničná kobka. Panelový dom z roku 1981 prešiel pred štyrmi rokmi kompletnou rekonštrukciou, má zateplenú fasádu, nový vstup na čip, schránky, veľký nerezový výťah a všetky okná plastové. Päť minút od domu je lesopark Modřanská roklina.
5. Doubravická, Chodov, Praha 4
Byt 2 + kk v družstevnom vlastníctve s rozlohou 40,5 metra štvorcových sa predáva za 2,3 milióna korún (v prepočte 85 138 eur). Súčasťou bytu je komora veľká 1 meter štvorcový. Byt sa nachádza na ôsmom poschodí panelového domu, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: plastové okná, zateplenie, fasáda, vstupné priestory, nový výťah atď.
Byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, dvoch nepriechodných izieb - spálňa a obývacia izba s oddeleným kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou a separátnej toalety. K bytu patrí komora na deviatom poschodí. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu.