Mladé Čunovo v sebe spája komfort bývania v mestskej časti Bratislavy neďaleko jej centra a aktívny oddych v prírodnom prostredí.
Mladé Čunovo je novou obytnou zónou, ktorá vznikne v Bratislave len 15 kilometrov od centra. Pripravovaný projekt bude realizovaný v katastri mestskej časti Čunovo, konkrétne v časti Konopiská. V novej obytnej zóne sa predpokladá výstavba 109 samostatne stojacich rodinných domov, 16 domov v radovej zástavbe, ako aj občianskej vybavenosti. Developerom projektu je spoločnosť Mladé Čunovo, s. r. o., ktorá bude záujemcom ponúkať celkovo 126 stavebných pozemkov s územným rozhodnutím, s kompletne vybudovanými cestnými komunikáciami a inžinierskymi sieťami a s možnosťou výberu projektu pre stavebné povolenie. Celková plocha územia pripravovanej obytnej zóny je 10 hektárov a predpokladaný začiatok výstavby ciest a inžinierskych sietí je plánovaný na leto 2010.
Obytná zóna Mladé Čunovo ponúka ľuďom novinku na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami -- susedské záhrady, poskytujúce priestor na vzájomnú komunikáciu, stretávanie sa a vytváranie sociálnych väzieb medzi susedmi. Mladé Čunovo je výbornou lokalitou aj pre ľudí, ktorí hľadajú aktívne možnosti trávenia voľného času. Vďaka svojej polohe poskytuje priestor na športovanie, relax, kultúrne či spoločenské vyžitie. Nová obytná zóna vyrastie v blízkosti areálu vodných športov. Okolie novej zástavby ponúka možnosti športového vyžitia na cyklistických a korčuliarskych trasách na dunajskej hrádzi, člnkovanie, kúpanie či rybárčenie na Čunovských jazerách.
Južná zóna Bratislavy je dostupná mestskou hromadnou dopravou a má dobré napojenie na neďalekú diaľničnú križovatku -- smery Budapešť, Viedeň, Praha, Žilina.
Hlavné benefity
Pripravovaný projekt novej obytnej zóny Mladé Čunovo je jedinečným vo viacerých smeroch. Základnou filozofiou tvorcov námetu je vytvoriť priestor na skutočné bývanie, tak ako je to v krajinách vyspelej Európy bežné už viac ako dve desiatky rokov. Developer chce priniesť a položiť na Slovensku základy inej kultúry bývania a medziľudských vzťahov. Projekt vytvorí podmienky pre bývanie na kvalitatívne vyššej úrovni, ktoré budú plne reflektovať náročné požiadavky budúcich obyvateľov lokality. Mladé Čunovo by nemalo byť len ďalším satelitom pri meste, kam chodia ľudia iba prespávať. Malo by to byť miesto, kde budú predovšetkým žiť a cítiť sa tam doma.
Priestor na bývanie pre ľudí
Zámerom je vytvoriť verejný priestor, ktorý dáva podmienky a podporuje rozširovanie sociálnych väzieb v rámci vidieckeho osídlenia. Súčasťou zámeru je "odstrániť" vysoké ploty -- najmä pred domami zo strany ulice a vytvoriť otvorený priestor s upravenými predzáhradkami. Ambíciou developera je minimalizovať izolovanie ľudí na vlastnom pozemku. Chce vytvoriť také podmienky, aby ľudia chodili von radi, žili na normálnej ulici, stretávali sa so susedmi, priateľmi, bez obáv púšťali z domu i svoje deti. Súčasťou zámeru je preto aj vybudovanie širších chodníkov ako je bežný štandard, ktoré budú doplnené upravenými pásmi zelene.
Susedské záhrady
Vytvorenie susedských záhrad je novinkou na slovenskom trhu nehnuteľností. Táto myšlienka opäť podporuje zámer poskytnúť ľuďom priestor na vzájomné stretávanie sa. Susedské záhrady sú určené tým, ktorí budú chcieť tráviť svoj voľný čas aj v kruhu svojich susedov.
Ako by to malo vyzerať v praxi? Budúci obyvateľ Mladého Čunova si kúpi vlastný pozemok, ale súčasne aj podiel na susedskej záhrade, ktorú bude užívať spolu so svojimi susedmi. Výhody tohto riešenia sú viaceré. V prvom rade sa majiteľ domu nemusí sám starať o veľký pozemok, čo je neraz časovo veľmi náročné. Developer projektu mu poskytne aj možnosť správcu pozemku, vybraného prostredníctvom tendra. Ale hlavne, majiteľ pozemku získa veľký priestor na trávenie voľného času v kruhu svojej rodiny a susedov s možnosťou voľnočasových aktivít. Kladným argumentom je fakt, že na veľkom pozemku je možné realizovať aj odvážny a veľkorysý zámer. Na susedskej záhrade môžu byť detské ihrisko, priestor na roštovanie, spoločný bazén či športovisko.
Susedské záhrady budú komponované tak, aby celá zóna bola bezpečná aj pre deti. Projekt poskytuje dva typy susedských záhrad -- buď v rámci samostatne stojacich domov alebo v radovej zástavbe. Pôjde o dve susedské záhrady v privátnych zónach a štyri ďalšie ako alternatíva k vybraným pozemkom. Pre lepšiu motiváciu budúcich majiteľov developer vybuduje v obytnej zóne jednu susedskú záhradu ako vzor a možnú inšpiráciu.
Lokalita s architektonickým výrazom
Snahou developera je dopracovať novú obytnú zónu tak, aby bola architektonicky kompaktná. To znamená, aby boli domy budované s dávkou vkusu a v duchu súčasných trendov. V závislosti od záujmu kupujúcich o tie-ktoré typy domov v súlade s územným rozhodnutím ponúkne developer viacero projektov rodinných domov pre stavebné povolenie a v prípade záujmu zabezpečí stavebné povolenie.
Verejná zeleň pre všetkých
Na rozdiel od iných bežných projektov bude súčasťou obytnej zóny Mladé Čunovo aj voľný priestor, na ktorom bude verejná zeleň. Celková plocha dosahuje rozmer asi 4 000 štvorcových metrov. Verejné priestranstvo bude upravené trávnikom a zeleňou, čo vytvorí ďalší priestor na príjemné trávenie voľného času spoločne so susedmi či s priateľmi.
Vytvorenie malého centra
Priamo v lokalite novej obytnej zóny vznikne objekt pre občiansku vybavenosť, ktorá bude reflektovať požiadavky budúcich obyvateľov. Pri výstavbe a zriaďovaní prevádzok sa bude uvažovať aj v širšom kontexte. Zriadené priestory budú vhodne nadväzovať a dopĺňať občiansku vybavenosť tejto mestskej časti.