V Bratislave chýbajú štartovacie byty pre mladé rodiny. Preto staviame projekt Magnetová 11Magnetová 11
StoryEditorByty idú ako teplé rožky. Na koni je predávajúci, transakcií je aj tak rekordne veľa
Lacné hypotéky a oživenie po lockdowne z druhej vlny v kombinácii s dlhodobým nedostatkom nehnuteľností vo veľkých mestách prudko zvýšili dopyt kupujúcich.
Keď máte v hlavnom meste na predaj voľný byt, nájsť kupcu je teraz veľmi ľahké. Nehnuteľnosť v normálnom stave predáte pri trhovej cene aj za dva týždne. Takto vidí súčasnú situáciu realitný biznis.
Jeden štvorcový meter sa pritom pri staršom 2-izbovom byte s rozlohou 60 štvorcových metrov šplhá zhruba k 2 700 eurám a celková cenovka v tomto prípade presahuje 160-tisíc eur. A v novostavbe počítajte s cenou vyššou až o polovicu. Je to výsledok nerovnováhy.
Na ilustráciu, v Bratislave chýba podľa odhadov až 40-tisíc jednotiek. Dopyt je po druhej vlne covidu a oživení ekonomiky vysoký a nahrávajú mu aj rekordne lacné hypotéky. Na koni je tak predávajúci. Výsledok je pre kupujúcich neúprosný. V Bratislave sú byty o viac ako 30 percent drahšie ako pred pandémiou.
Rekordný počet transakcií
Na celom Slovensku došlo v druhom kvartáli tohto roka podľa Štatistického úradu takmer...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2021-10-04 19:30:15 - Feat.: 0 - Title: Byty dražejú. Developeri vytiahli inflačné doložky
02 - Modified: 2021-10-06 07:14:50 - Feat.: 0 - Title: Jedna z najlacnejších lokalít v Bratislave láka developerov. V hre sú ďalšie byty
03 - Modified: 2021-11-09 06:07:53 - Feat.: 0 - Title: Bratislava zúfa. Toto leto ju pripravilo o voľné byty
04 - Modified: 2021-10-25 13:59:42 - Feat.: 0 - Title: Trojizbák v Bratislave za pol milióna? O byty pod Hradom je značný záujem, tvrdí developer
05 - Modified: 2021-04-09 13:02:34 - Feat.: 0 - Title: O koľko denne zdražovali ceny bytov?
06 - Modified: 2021-04-29 14:46:52 - Feat.: 0 - Title: Šéfka realitky pre HN vysvetlila, prečo budú ceny bytov ďalej rásť a kedy môže prísť zmena
07 - Modified: 2021-05-08 09:28:47 - Feat.: 0 - Title: Ceny bytov rastú, prenájmy klesajú. Investícia sa oplatí len v dvoch prípadoch, tvrdí analytik
08 - Modified: 2021-07-16 10:33:04 - Feat.: 0 - Title: Ceny novostavieb v Bratislave prekonali novú hranicu
01 - Modified: 2024-11-23 10:04:01 - Feat.: - Title: Slováci investujú v Marbelle: Chcú dovolenkový či prázdninový domov s rozpočtom do 500-tisíc eur (rozhovor)
02 - Modified: 2024-11-21 09:55:36 - Feat.: - Title: Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza)
03 - Modified: 2024-11-12 23:00:00 - Feat.: - Title: Stavebný zákon 2025: Čo a pre koho sa konkrétne zmení (6 kľúčových bodov Rážovej novely)
04 - Modified: 2024-11-07 23:00:00 - Feat.: - Title: Z pamiatky v Starom Meste sa stane najdrahšie bývanie v Bratislave. Slováci v ňom chcú kúpiť celú budovu
05 - Modified: 2024-11-08 10:32:17 - Feat.: - Title: Apartmány pod Tatrami zdraželi. Dopyt je obrovský, ceny zdvíhame zo dňa na deň, hovorí pre HN maklér