Kollárove byty: Ich cena sa blíži k bežnému nájmu, mala by byť polovičná, tvrdí expert (veľká anketa) Okrem nejasných podmienok analytici kritizujú aj nepraktické zákony spomaľujúce výstavbu dostupných nehnuteľností. Domáca ekonomika
V Bratislave sa po odchode top developera očakáva utlmenie výstavby (veľká anketa HN) HB Reavis Slovakia opúšťa svoje developerské aktivity na Slovensku. HN prinášajú anketu so šéfmi ôsmych top spoločností o tom, ako vidia oni ďalej trh s výstavbou bytov a ďalších objektov. Domáca ekonomika
Keď vás úroky a inflácia zamknú v detskej izbe Inflácia a vysoké úroky hrajú v neprospech kupujúcich. Komentáre HN
Kúpiť byt teraz či radšej počkať? Hypotéky opäť zdražejú, zlom príde až budúci rok Niektorí odborníci predpokladajú, že by sa úroková sadzba pre hypotéky s päťročnou fixáciou mohla pohybovať okolo piatich percent. Domáca ekonomika
Ak by byty zlacneli o 10 percent, nebola by to tragédia, tvrdí pre HN realitný odborník „Dôvodom rastu cien nájmov bude zvyšovanie dopytu vplyvom zhoršenej dostupnosti vlastného bývania či valorizácia miezd v nadväznosti na vysokú infláciu,“ tvrdí analytik Realitnej únie Vladimír Kubrický. Domáca ekonomika
Developeri sa rozbehli. Tieto realitné projekty patrili v roku 2022 k najväčším (+ fotogaléria) Okrem novostavieb dostali druhý dych aj priemyselné areály v podobe revitalizácií. Domáca ekonomika
Predaj luxusných bytov v novom centre Bratislavy poľavil. Rátali sme s tým, hovorí pre HN manažér „Myslím si, že prémiový trh nie je ohrozený dnešnou situáciou. Jedným z dôvodov je, že takýchto bytov je málo a ich balík je obmedzený,“ tvrdí Jaroslav Mida, investičný riaditeľ Mint Investments. Domáca ekonomika
Ako predať svoj dom, byt, chatu alebo pozemok v priemere za viac ako o 7% z predajnej ceny v Kežmarku a okolí? Pre našu rodinu to bolo ideálne riešenie PR články
Prvý väčší developer znížil ceny. Predpredaj bytov v Bratislave chce nakopnúť zľavami Investičná spoločnosť Haberl prišla v ružinovskom projekte Green Atrium so zľavou v predpredaji. Krok, ktorý okrem zvýšeného predaja projekt aj zviditeľnil. Domáca ekonomika
Čierne more láka Slovákov presťahovať sa. Stačí jeden byt predať a ďalší kúpiť Za štvorcový meter v projekte Magnetic Beach Resort zaplatíte okolo štyritisíc eur. Analytik upozorňuje, že v aktuálnej geopolitickej situácii môže byť kúpa riskantná. Zahraničná ekonomika
Trh sa spomaľuje a developeri vyťahujú darčeky. K bytu dostanete aj kuchyňu či parkovanie (+ prehľad akcií) Niektoré spoločnosti sa snažia zvýšiť dopyt rôznymi bonusmi. HN prinášajú prehľad aktuálnych benefitov. Domáca ekonomika
Developeri sa pri nových bytoch poučili z poslednej krízy. Teraz zabrzdili a menia kurz Ochladenie dopytu na realitnom trhu núti developerov odkladať výstavbu nových projektov. Spoločnosti sa sťažujú aj na zdĺhavé stavebné povolenia. Domáca ekonomika
Kto kupuje na Slovensku miliónové byty? Cudzinci sú pri záujme o luxus v menšine Pociťujeme spomalenie stredného a nižšieho segmentu, ale ten prémiový segment sa, naopak, nezastavil, tvrdí jeden zo spoluzakladateľov spoločnosti Fedors Group Patrik Korytko. Domáca ekonomika
Ceny nehnuteľností boli prestrelené, vidíme ich signifikantný pokles, hovorí v HNtelevízii realitný expert V HNtelevízii sme sa o aktuálnej situácii na realitnom trhu rozprávali s analytikom Realitnej únie SR Vladimírom Kubrickým. Doslova
Eurovea Tower: Prvý slovenský mrakodrap dosiahol finálnu výšku. Kedy plánujú kolaudáciu? Na vežiaku Eurovea Tower sa dokončuje vrchné technické 46. poschodie a osadzuje sa koruna vysoká 17,4 metra, ktorú tvorí 12 lúčov zložených z dvoch častí. Domáca ekonomika
Ako sa nám podarilo výhodne predať náš rodinný dom za najvyššiu cenu na realitnom trhu? Sme štyri sestry a rodičia nám zanechali svoj dom v Levoči. Všetky sestry sme spolu vyrastali v rodičovskom dome a máme tam všetky detské spomienky ale ako to už býva každá z nás sa usadila s rodinou v inom kraji či štáte a náš rodinný domček začal byť opustený a nemal sa kto oň starať. Na vlastné oči sme videli ako je ... PR články
Nájsť prenájom je malý zázrak. Voľné byty sa prepadli o polovicu, ponuky miznú do dňa Aktuálna nálada na hypotekárnom trhu núti záujemcov siahať skôr po bytoch na prenájom. Kúpa nehnuteľnosti dostáva punc menej výhodnej alternatívy. Domáca ekonomika
Trnava je realitný magnet. Bytov pribúda a sú o tretinu lacnejšie ako v Bratislave Nová výstavba bude kombinovaná s obnovou. Historické budovy pôvodného cukrovaru premení developer United Industries na byty a komerčné priestory. Domáca ekonomika
Čína pomôže realitnému sektoru, akcie developerov sa prudko posilnili "Podľa môjho názoru je toto najdôležitejší obrat, odkedy Peking výrazne sprísnil financovanie realitného sektora," uviedol hlavný ekonóm Nomury pre Čínu Ting Lu. Zahraničná ekonomika
Aký bude záujem o investičné byty o 40 rokov Pozrite sa, ako demografický vývoj ovplyvní ceny nehnuteľností. Komentáre HN
Realitný trh mení kurz, rast cien sa zastavil. A voľné nové byty sa začínajú kopiť Vysoké ceny novostavieb pomaly tlačia pri dopyte na výslnie staršie byty s menšou výmerou. Celkový počet transakcií sa výrazne zmenšil. Domáca ekonomika
10 tipov ako predať svoju nehnuteľnosť výhodnejšie Ako predať svoju nehnuteľnosť o 7% výhodnejšie? Podrobnosti si napíšeme nižšie, tak sa usaďte a pozorne čítajte. PR články
Opakuje sa scenár z veľkej hypotekárnej krízy? Počet predaných bytov padá o desiatky percent Drahšie úvery na bývanie a pokles reálnych miezd majú negatívny dosah na realitný trh. Namiesto dní sa nehnuteľnosti predávajú za mesiace. Domáca ekonomika
Vysoké ceny nehnuteľností tlačia hore byty na prenájom. Ich dostupnosť je však kritická Zvyšujúce sa nároky na získanie hypotéky ženú Slovákov do podnájmov. Tých je však na trhu nedostatok. Domáca ekonomika
Ľudí, ktorí si s hypotékou nelámu hlavu, je až nečakane veľa. Ktorých povolaní sa to týka? Podľa odborníkov na realitný trh je nákup nehnuteľností bez hypotekárneho úveru dlhodobým trendom. Domáca ekonomika
Realitná realita: Títo makléri neprežijú Ocitli sme sa v situácii, ktorú mnohí mladší realitní agenti ani hypotekárni špecialisti ešte nezažili. Klienti už nechodia sami v zástupoch. Komentáre HN
Realitný maklér radí, ako ušetriť: Kľúčová je lokalita, môže spraviť rozdiel aj 40-tisíc eur Do konca roka zrejme ceny nehnuteľností neklesnú, reálnejšia je skôr ich stabilizácia. V Bratislave môže ceny rozhýbať kúpna sila a nedostatok bytov, hovorí v rozhovore pre HN realitný maklér Tomáš Kuba. Doslova
Kľúčová pre ďalší vývoj cien bytov bude zima. Čo sa vlastne deje na trhu? (+tabuľka cien v 30 mestách) Dvojciferná spotrebiteľská inflácia či rastúce úrokové sadzby na hypotéky zasahujú záujemcov o nehnuteľnosti rovnako od Bratislavy až po Čiernu nad Tisou. Na trhu však pôsobia aj lokálne faktory, ktoré môžu vyvolať realitnú búrku len v jednom regióne. Poradenstvo
Ako pri zdražení bytov vyjednať najlepšiu cenu? HN prinášajú šesť kľúčových rád Hoci realitný trh spomalil a byty či domy sa predávajú pomalšie, tlak na kupujúcich je stále silný. Štvorcový meter ďalej silno stúpa na cene a prístup k hypotékam je sťažený. Domáca ekonomika
Ceny nájmov tlačí nahor aj vysoký záujem cudzincov. Ako bude vyzerať realitný trh v budúcnosti? (rozhovor) Z pohľadu vývoja cien nehnuteľností za posledné roky, bola pre klienta určite lepšia voľba nehnuteľnosť kúpiť, v prípade, že slúžila na bývanie aspoň jeden rok, uvádza pre HN projektový manažér spoločnosti Finportal pre reality Michal Kubík. Poradenstvo
Realitný trh sa zvrtol, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako byt predať čo najrýchlejšie Okrem dobrej prezentácie by ste si mali dať pozor aj na prílišné nadhodnotenie predávanej nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Čínska vláda chce zachraňovať developerov Peking sa snaží udržať realitný sektor krajiny pri živote. Na jeho záchranu chce použiť desiatky miliárd dolárov. Analytici hovoria, že bude treba viac. Financie a burzy
Slováci zarobili na bytoch. Kúpili lacno, teraz ich predávajú za dvojnásobné sumy Oproti vlaňajšku je v ponuke realitných portálov o 30 percent viac investičných nehnuteľností. Nevýhodou predaja však je, že výnos sčasti okreše dvojciferná inflácia. Slovensko
Prudký rast cien bytov sa nekončí. Zmena príde, zlacňovanie však nečakajte, tvrdia pre HN analytici (anketa) Analytici v najbližšom období očakávajú ochladenie dopytu po nehnuteľnostiach. Na vine sú rastúce úrokové sadzby pri úveroch na bývanie. Domáca ekonomika
Ľudia sa zbavujú investičných bytov, ponuka na realitnom trhu rastie Priemerná cena bytov ponúkaných na sekundárnom trhu na predaj sa medzikvartálne zvýšila o 40 eur, respektíve o 1,1 percenta a dosiahla úroveň 3813 eur za štvorcový meter vrátane dane z pridanej hodnoty. Dynamika rastu priemernej ceny sa tak v druhom kvartáli tohto roka spomalila. Domáca ekonomika
Kedy začnú zlacňovať nehnuteľnosti? Maklérka prezradila dôležitú podmienku Realitná maklérka Daniela Danihel Rážová v rozhovore pre HNtelevíziu zdôrazňuje, že mnohí ľudia kvôli príjmom a cenám nehnuteľností nebudú mať dostupné bývanie. Aktuálne videá
Hypotéky dražejú, sadzba však nie je všetko. Všímajte si aj tieto veci Masívna vlna nákupov a lacných hypoúverov, ktorá trvala od jesene 2021 do jari 2022, už prehrmela. Občan a majetok
Varšava je v hľadáčiku investorov. Analytici očakávajú miliardové transakcie na realitnom trhu Nehnuteľnosti v hlavnom meste Poľska čaká ďalší rozmach, potvrdzuje to aj najnovšia akvizícia spoločnosti WOOD & Company. Zahraničná ekonomika
Vysoké ceny bytov vyčerpali aktuálny dopyt. Na rade so zdražovaním sú domy, tvrdí analytik Domy na atraktívnom mieste by mali rásť rýchlejšie, naopak, domy v zlej lokalite či v neatraktívnom regióne budú rásť menším tempom či cenovo stagnovať. Domáca ekonomika
Čínska ekonomika stúpla najrýchlejšie za desať rokov. Zápasí však s problémami v realitnom sektore Ekonómovia očakávajú, že v nadchádzajúcich mesiacoch sa tempo rastu čínskej ekonomiky spomalí. Zahraničná ekonomika
Rast cien nehnuteľností v roku 2022 bude dvojciferný, pomôžu tomu aj banky, tvrdí analytik Podľa Vladimíra Kubrického dochádza k situáciám, že človek, ktorému sa pred troma rokmi zdal trojizbový byt pridrahý, v súčasnosti neváha kúpiť za rovnakú cenu jednoizbák. Domáca ekonomika
Prognózy realitných odborníkov sú jasné: Zdražovanie bytov sa nekončí, rast by mohli zabrzdiť len nepravdepodobné scenáre Od januára 2021 sa priemerné ceny starších trojizbových bytov zvýšili o 21,2 percenta. Analytici rátajú s podobným vývojom aj v roku 2022. Domáca ekonomika
Koronavírus realitnému trhu neuškodil. Obchodu s nehnuteľnosťami sa darilo viac než vlani Ľudia si pod vplyvom pandémie naliehavejšie uvedomovali dôležitosť bývania ako základnej ľudskej potreby, tvrdí analytik Vladimír Kubrický. Domáca ekonomika
Byty idú ako teplé rožky. Na koni je predávajúci, transakcií je aj tak rekordne veľa Lacné hypotéky a oživenie po lockdowne z druhej vlny v kombinácii s dlhodobým nedostatkom nehnuteľností vo veľkých mestách prudko zvýšili dopyt kupujúcich. Domáca ekonomika
Najzadlženejší developer na svete opäť zmeškal platbu úrokov. Rastú obavy zo šírenia nákazy Čínsky realitný gigant Evergrande počas posledných troch týždňov zmeškal trikrát platbu úrokov. Zahraničná ekonomika
