Príjem manželov z prenájmu nehnuteľnosti
Moji rodičia, ktorí sú poberateľmi starobného dôchodku, majú spoločný príjem za prenájom pôdy vo výške 66 000 Sk ročne (je na nej osadený bilbord). Podávajú priznanie každý zvlášť na polovicu sumy, t. j. 33 000 Sk, alebo spoločne na celú pôvodnú sumu? Aké odpočítateľné položky si môžu uplatniť?
- Príjem z prenájmu nehnuteľnosti (pôdy), ktorý plynie vašim rodičom z bezpodielového spoluvlastníctva, si v podstate do daňového priznania v uvedenom prípade nemusia uvádzať z nasledujúceho dôvodu:
Ak tento príjem vydelíme dvoma, na každého z nich pripadne 33 000 Sk. Z toho má každý od dane oslobodenú sumu vo výške 23 650 Sk (5-násobok sumy životného minima platného k 1. 1. 2006), podľa § 9 ods. 1 písm. h) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov, v znení platnom do konca roku 2006.
Rozdiel, ktorý by bol zdaniteľným príjmom u každého z nich vo výške 9 350 Sk (33 000 - 23 650), je nižší ako 45 408 Sk, čo je hranica zdaniteľných ročných príjmov, od ktorej je povinnosť podať daňové priznanie. To znamená, že nie sú povinní podať daňové priznanie. Ak by ho aj podali, daň sa im nevyrubí a nemusia ju platiť (§ 46 cit. zákona, ktorý sa týka minimálnej výšky dane).
Ak by však mali ešte ďalšie zdaniteľné príjmy (napríklad zo zamestnania a podobne), ktoré by spolu s týmto príjmom boli vyššie ako 45 408 Sk, priznanie by podať museli, alebo aspoň ten, ktorého by sa to týkalo. Predmetný príjem z prenájmu (9 350 Sk) by mohli znížiť o 40 % paušálny výdavok a uplatniť by bolo možné aj základnú nezdaniteľnú sumu vo výške rozdielu medzi 90 816 Sk a výškou dôchodku za rok 2006, ak bol nižší.
Všeobecne platí, v zmysle § 4 ods. 8 cit. zákona, že príjmy z prenájmu nehnuteľností, príjmy z kapitálového majetku a ostatné príjmy, ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak. V rovnakom pomere sa potom zahŕňajú do základu dane aj výdavky vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie týchto príjmov.
StoryEditor
Daňové priznanie s HN (13. 3. 2007)
01 - Modified: 2003-05-04 21:59:25 - Feat.: 0 - Title: Johnston: Prispieť ku globálnej prosperite
02 - Modified: 2003-05-04 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Stojí za to...
03 - Modified: 2003-05-04 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Reč lesklého kovu
04 - Modified: 2003-05-04 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Chute, vône, vecičky
05 - Modified: 2003-05-04 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Vône pre dušu
06 - Modified: 2003-05-04 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Zo spoločnosti
07 - Modified: 2003-05-04 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Za desatinu ceny