Nie iba zatepľovanie
"Medzi oprávnené výdavky bude patriť obnova spoločných častí obytných domov, technických inštalácií a rozvodov, ako aj znižovanie energetickej náročnosti," hovorí minister výstavby a regionálneho rozvoja Lázsló Gyurovszky. Okrem fyzickej rekonštrukcie bytových častí sa podpora bude viazať na verejné priestranstvá, výstavbu centier pre sociálne služby, kultúru či šport. Rovnako na obnovu ciest, chodníkov, ihrísk a medziblokovej zelene.
Podľa Gyurovszkého rozhodne nepôjde len o zatepľovanie. "Keby sme v Bruseli hovorili len o bytoch, neuspeli by sme," konštatuje. A to aj napriek tomu, že zateplených bytov je maximálne desať percent a práce v prepočte na jeden byt vrátane výmeny okien vychádzajú na 200-tisíc korún.
Peniaze zo štrukturálnych fondov nie sú určené na pokrytie celých nákladov na obnovu, ale môže sa nimi financovať ich časť vo forme dotácie. Európska komisia tiež pripravuje koncepciu, ako do obnovy panelových sídlisk v nových členských štátoch zapojiť Európsku investičnú banku a Európsku banku pre obnovu a rozvoj.
Peňazí je málo
"Cieľom je naštartovať proces obnovy sídlisk. Aj keď projekty budú pripravovať samosprávy, občania musia spolupracovať," spresňuje riaditeľka odboru bytovej politiky na ministerstve výstavby Elena Szogayová. Podľa nej je suma, ktorú Slovensko v Bruseli minulý týždeň vyrokovalo, veľmi slušná a predstihla všetky očakávania. Svedčí o tom skutočnosť, že celý rozpočet Štátneho fondu rozvoja bývania na tento rok je 4,7 mld. Sk.
V súčasnosti fond bývania hospodári približne so 650 miliónmi korún ročne, za ktoré sa opraví asi osemtisíc bytov. Za peniaze únie by sa ich mohlo opraviť 50-tisíc. Celkovo však na Slovensku čaká na opravu 650-tisíc bytov. Podľa riaditeľky Výskumno-vývojového ústavu pozemného staviteľstva - NOVA Zuzany Sternovej by komplexná obnova panelového bytového fondu, v ktorej žije až 45 percent domácností, stála 400 miliárd korún a pri súčasnej štátnej pomoci by trvala 36 rokov. Na jeden byt sú odhadované náklady 650 tisíc korún.
| Podiel jednotlivých dielov stavby na obnove panelového domu | |
| Strecha |
1,9 - 5,5 % |
| Obvodový plášť |
12,7 - 23,7 % |
| Výmena okien |
15,6 - 24,3 % |
| Podlahy |
4,2 - 11,3 % |
| Základná technická infraštruktúra |
14,2 - 25,6 % |
| Ústredné kúrenie |
6,8 - 9,2 % |
| Elektro |
13,0 - 19,4 % |
| Modernizácia výťahov |
1,9 - 15,4 % |
| Zdroj: VÚPS-NOVA | |
| Celkovo stojí obnova jedného panelového bytu približne 650 tisíc korún. | |