StoryEditor

Veľká anketa HN: do akých nehnuteľností sa oplatí investovať a prečo?

30.03.2021, 00:00
Byty a domy sú obľúbeným spôsobom, akým Slováci zhodnocujú svoje peniaze.

Nehnuteľnosť ako investícia? Tento trend sa u nás rozmáha. Dnes predstavuje približne 35 percent z celkového objemu predajov, pričom v roku 2015 to bolo iba 10 percent. Priaznivé prostredie im vytvárajú predovšetkým výhodné podmienky na financovanie.

Kým pred šiestimi rokmi bol priemerný úrok hypotéky 2,74 percenta, v súčasnosti je to 1,12 percenta. Ide však aj o to, že záujemca potrebuje na to pomerne nízky počiatočný vklad.

„Ak v Číne niekto už vlastní jednu nehnuteľnosť, pri kúpe druhej od neho banka požaduje oveľa vyššie percento vlastných zdrojov. Na Slovensku vám štandardne stačí 20 percent,“ približuje Vladimír Boháč, konateľ Arvin & Benet. Ďalším impulzom je rýchle zhodnotenie vkladu.

Tento fakt platí predovšetkým pre bratislavský trh. „Najlepšou investíciou sú novostavby. Tie počas výstavby môžu zdražieť aj o viac ako 15 percent. V rámci hlavného mesta ide však aj o štvorizbové byty, pri ktorých sa dá ročne dosiahnuť aj deväťpercentný výnos,“ hovorí za realitnú kanceláriu Herrys Filip Žoldák.

V týchto neistých časoch by však mohli realitní investori zvažovať, či do toho ísť, alebo nie. HN sa preto pýtali expertov, aká budúcnosť čaká náš trh a do ktorého typu ne...

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-21 18:29:36 - Feat.: - Title: Blanár našiel nového konzula v Európe a teraz mieri do Južnej Ameriky. Diplomatické úsilie ničí transakčná daň 02 - Modified: 2024-11-18 23:00:00 - Feat.: - Title: Slováci zamávali „termiňákom“ a zvolili výnosnejší postup. Hitom sú podielové fondy, mnohí však stále otáľajú 03 - Modified: 2024-11-16 12:58:10 - Feat.: - Title: Investičné transakcie v realitách na Slovensku dosiahli 201 miliónov eur 04 - Modified: 2024-11-15 19:07:00 - Feat.: - Title: Nórske investície do ropy a plynu dosiahnu v tomto roku rekordnú úroveň 05 - Modified: 2024-11-15 16:37:50 - Feat.: - Title: Putin k nám posiela hnojivá v obrovskom množstve, európski výrobcovia sa topia v problémoch
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
25. november 2024 01:56