Ceny trojizbových bytov vstúpli v Nitre medziročne o viac ako polovicu. FOTO: TASR/Henrich Mišovič
StoryEditor

Trojizbové byty najviac zdraželi v Nitre. Ceny nehnuteľností popohnal smerom nahor dopyt

19.07.2022, 11:35
Autor:
TASRTASR

Inflácia zasiahla aj do sektoru bývania. Do predajných cien sa premietajú zvýšené životné náklady, nahor ich však tlačí aj silnejší záujem o kúpu nehnuteľnosti.

V polovici roku 2022 sa ceny nehnuteľností na Slovensku znovu naštartovali k rastu. V mnohých regiónoch prekročil medzikvartálny nárast cien bytov hodnotu 10 percent, medziročne aj o polovicu.

Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Zdraželi Košice aj Bratislava 

Inflácia zasiahla aj do tohto sektora. Do predajných cien sa premietajú zvýšené životné náklady, nahor ich však tlačí aj silnejší dopyt. "Slováci hľadajú bezpečné úložisko pre svoje úspory a keďže u nás sú skôr konzervatívni investori, mnohí ukladajú peniaze do nehnuteľností," skonštatoval analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský.

image

Luxusné byty pod Bratislavským hradom sa míňajú pomaly. Je za tým nečakaný ťah investora?

Menšie byty podľa analýzy zdraželi najviac v časti Košice I (15,58 percenta), Bratislava II a III (14,06 percenta, 10,55 percenta), Trenčíne (13,22 percenta), Trnave (13,14 percenta) a Nitre (10,69 percenta).

V týchto lokalitách priemerná cena dvojizbových bytov za tri mesiace narástla o viac ako 10 percent, no doťahujú sa na ne aj Prešov (9,77 percenta, Bratislava IV (8,99 percenta) a Košice II (8,9 percenta).

V medziročnom meradle to znamená v niektorých častiach nárast cien takmer o polovicu.

Nitra predbehla ostatných 

V segmente trojizbových bytov podľa analýzy nárast cien nie je taký intenzívny na celom Slovensku, aj tu však padlo niekoľko rekordov.

image

Hatina pre HN: Uvažujeme o predaji lukratívnej budovy v centre Bratislavy. Záujem má aj známa IT firma

Oproti minulému štvrťroku viditeľne vzrástli ceny v častiach Bratislava II a IV (13,97 percenta, deväť percent), Trenčíne (11,04 percenta) aj Prešove (9,52 percenta), ale na vrchol rebríčka sa zaradila Nitra s medzikvartálnym nárastom 23,4 percenta a medziročným až 55,36 percenta.

"Ceny väčších bytov, ako vždy, ovplyvňuje dokončenie nových rezidenčných projektov. V Nitre je dnes na trhu niekoľko aktívnych prémiových novostavieb, čo sa nevyhnutne musí zobraziť na priemernej cene bytov v meste," dodal Pružinský.

01 - Modified: 2022-07-17 09:02:18 - Feat.: 1 - Title: Podunajská brána vypredala všetky domy. Teraz ide developer stavať na okraji Bratislavy obchody za milióny 02 - Modified: 2022-07-16 15:30:00 - Feat.: 0 - Title: Až 14-tisíc eur od štátu na zateplenie domu. Čo musíte splniť, aby ste peniaze získali aj vy 03 - Modified: 2022-07-15 06:50:49 - Feat.: 1 - Title: Obľúbená reštaurácia v Bratislave hľadá nového majiteľa. Záujem už prejavil jeden z veľkých hráčov na trhu 04 - Modified: 2022-07-13 13:10:04 - Feat.: 1 - Title: Štvorcový meter za päťtisíc eur. V bratislavskej Rači developer predáva posledné byty
01 - Modified: 2022-11-30 10:33:09 - Feat.: - Title: Inflácia v eurozóne počas novembra prekvapivo klesla. Je na desiatich percentách 02 - Modified: 2022-11-30 08:11:18 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností určených na bývanie boli v 3. štvrťroku vyššie o takmer 15 percent 03 - Modified: 2022-11-30 16:58:34 - Feat.: - Title: Ceny nových bytov narazili na strop. V dvoch regiónoch Slovenska už začali klesať 04 - Modified: 2022-11-28 20:27:49 - Feat.: - Title: Šéfka ECB si nemyslí, že inflácia v eurozóne je na vrchole. Zvyšovanie sadzieb sa zrejme neskončilo 05 - Modified: 2022-11-27 20:31:00 - Feat.: - Title: Arabský menový fond poskytne Jemene miliardu dolárov na ekonomické reformy
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
02. december 2022 00:24