Čo s čiernymi stavbami? Nový zákon prináša jasné pravidlá Nová legislatíva zavádza systematický prístup k riešeniu nelegálnych stavieb a ich dodatočnej legalizácii. Jasne stanovuje pravidlá pre povolenia, ohlásenia a odstránenie stavieb, ktoré nespĺňajú požiadavky. Poradenstvo
Prvá etapa novej štvrte Vydrica v Bratislave je skolaudovaná, pribudli dve nové ulice Postupné otváranie nových prevádzok je naplánované na prvý štvrťrok 2025. Výstavba druhej etapy sa očakáva v roku 2025, výstavba tretej o rok neskôr. Domáca ekonomika
Šéf Penta RE pre HN: Developeri nepracujú s vysokými maržami. Konsolidačný balíček nás vyjde na milióny eur Verím, že zóna Chalúpkova z nášho portfólia bude čerešničkou na torte vznikajúceho bratislavského downtownu, tvrdí v rozhovore pre HN Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ spoločnosti Penta Real Estate. Biznis
Nepripravte sa o majetok! K akým typickým chybám najčastejšie dochádza pri riešení kúpnopredajných vzťahov? Ak je dedičstvo zaťažené dlhom, môžete sa dohodnúť s veriteľom, aby vám majetok ponechal za účelom splatenia tohto dlhu. Prinášame odpovede na dôležité otázky Poradenstvo
Ocenenie bytu rýchlo a zadarmo: Hodnotu spoznáte do 2 minút Trh s nehnuteľnosťami nám v posledných rokoch ukázal, aký vie byť dynamický. Ceny vyhnal nahor covid, nízke úrokové sadzby aj inflácia. Naopak smerom dole ich tlačili nedostupné hypotéky. Ako sa to všetko podpísalo na cene vašej nehnuteľnosti? Na portáli Nehnuteľnosti.sk nájdete praktickú kalkulačku, ktorá vám po pár ... PR články
Bankári rozdali rekordné množstvo hypoték. Slovákov lákajú úroky, strach z vyšších daní aj drahých bytov Finančníci počas septembra podpísali úverové zmluvy takmer za 400 miliónov eur. Rast, aj keď miernejší, sa pritom očakáva aj počas zvyšných mesiacov tohto roka. Domáca ekonomika
Vyššia DPH ovplyvní ceny nehnuteľností. Developer radí, ako ušetriť Od 1. januára 2025 dôjde k zvýšeniu sadzby DPH na 23 %, čo výrazne ovplyvní ceny nehnuteľností, ktoré stúpnu o niekoľko tisíc eur. Developerská spoločnosť YIT Slovakia preto radí s kúpou bytu nečakať a zrealizovať ju ešte v tomto roku, vďaka čomu si zabezpečíte nové bývanie za priaznivejšiu cenu. PR články
Ušetrite tisíce: Prečo je teraz ideálny čas na kúpu bytu Vyššia sadzba DPH sa prejaví nielen pri kúpe bytu, ale aj vo vyšších cenách zariadenia. PR články
Zvýšená DPH zdraží aj bývanie. Ako do konca roka ušetriť a zlepšiť návratnosť investície? Slovenský realitný trh sa pripravuje na významné zmeny, ktoré prinesie zvýšenie základnej sadzby dane z pridanej hodnoty (DPH) z 20 na 23 percent. Toto zvýšenie, účinné od 1. januára 2025, ovplyvní koncových spotrebiteľov, vrátane investorov a záujemcov o kúpu nehnuteľností. Pre väčšinu domácností, ktoré plánujú ... PR články
Lagardová do tretice udrela na európske financie. Euro sa teraz dostane pod tlak, hovorí pre HN top expert Rada guvernérov Európskej centrálnej banky dnes rozhodla o uvoľnení menovej politiky. Stalo sa tak už po tretí raz v tomto roku. Domáca ekonomika
Čínsky drak slabne a stráca oheň. Vláda ho chce kŕmiť miliardami dolárov, hrozí však, že ho nenasýti Predstavitelia druhej najväčšej ekonomiky sveta plánujú fiškálne stimuly. Peking chce ekonomiku rozhýbať miliardami dolárov. Domáca ekonomika
Záujem o investičné bývanie rastie. Najviac bytov predal developer JTRE V Bratislave výrazne stúpa dopyt po novostavbách, čo potvrdzujú údaje o celkovom predaji developerov aj rast cien nehnuteľností. Oproti prvému kvartálu roku 2024 rástol dopyt po bytoch v novostavbách až o 50 percent, medziročne ide až o dva a pol násobný nárast. Počas prvých šiestich mesiacov roku 2024 bol v Bratislave ... PR články
Zdražovanie bytov a zlacňovanie hypoték poslalo ľudí do bánk. Tie hlásia silné čísla zo záveru leta Hypotekárny trh na Slovensku pomaly ožíva už od začiatku roka a čísla nedokázali zabrzdiť ani letné horúčavy či dovolenky Slovákov. Domáca ekonomika
Mladým ľuďom zachutili hypotéky. Skôr si ich berú v lacnejších regiónoch, do rozhodnutia chcú ísť sami V prípade vekových kategórií od 35 do 39 rokov a 40 až 44 rokov sa percentuálny podiel žiadateľov medziročne znížil. Domáca ekonomika
Trh ožíva a ceny nehnuteľností stúpajú, tvrdí Realitná únia. Odborníci hovoria o prekvapivom jave Zdražovanie bytov je pre realitných odborníkov prekvapením, deje sa totiž pri takmer nezmenených úrokových sadzbách. Domáca ekonomika
Prečo rýchlo dražejú nehnuteľnosti v Žiline? Odborníci majú tieto vysvetlenia Na trhu nastal stav, keď sa za vysokú cenu predávali relatívne menej kvalitné nehnuteľnosti, vysvetľuje maklér. Domáca ekonomika
Grécko zdražilo zlaté víza pre cudzincov z krajín mimo EÚ Opatrenie je súčasťou snahy vlády bojovať proti nedostatku bytov a rastúcim cenám na trhu s nehnuteľnosťami. Zahraničná ekonomika
Realitný trh praje kupujúcim. Nehnuteľnosti dosiahli dno a hypotéky zlacneli Ceny nehnuteľnosti dosiahli cenové dno, aktuálne sú ceny stabilizované, banky sprístupnili hypotéky pre viac klientov Domáca ekonomika
Majitelia nehnuteľností sa dočkali. Ceny sú na vzostupe, zdražovaniu odolal len jeden kraj Výraznejší nárast ceny sa týkal starších bytov a domov. Domáca ekonomika
Paneláky mali existovať 70 rokov. Najstarší dom to už presiahol, no nie je to dôvod na poplach (rozhovor) „Nepredpokladám, že by takéto budovy svojou masovosťou nahradili železobetónové konštrukcie obytných budov,“ hovorí pre HN Andrej Bartók, expert na panelové konštrukcie. Domáca ekonomika
Jeden podpis v banke a desiatky eur k dobru. Dôležitá služba sa na Slovensku vyparila, no je pred oživením Kým objem nových hypoték od začiatku tohto roka mierne rastie, prenos záväzkov medzi bankami sa prakticky zastavil. Experti za tým vidia jasný dôvod. Domáca ekonomika
Takmer tretina Slovákov si berie prvú hypotéku ešte pred tridsiatkou Priemerná cena nehnuteľností na Slovensku v prvom štvrťroku tohto roka podľa údajov Národnej banky Slovenska dosahovala 2423 eur za štvorcový meter, pričom ceny sa výrazne líšia podľa regiónov. Domáca ekonomika
Dopyt po nehnuteľnostiach v Európe v prvom polroku výrazne vzrástol. Objem investícii stúpol o desatinu Najväčší objem investícií vo výške 18,7 miliardy eur smeroval do kancelárskych nehnuteľností. Zahraničná ekonomika
Korona posilnila boom digitalizácie. Všetci zrazu museli robiť rozhodnutia a transakcie digitálne (ROZHOVOR) Ak chce človek zostať na tom najaktuálnejšom trende, musí prísť s novinkou. Publikum je totiž čoraz náročnejšie, tvrdí v rozhovore pre HN Lukáš Makovský, generálny riaditeľ startupu InovaReal. Biznis
Prečo je zlacnenie domov a bytov len krátkodobý jav Pre budúci vývoj cien nehnuteľností je súčasný útlm aktivity dobrou správou. Komentáre HN
Ako postupovať na katastri? Návštevu vám uľahčia vopred pripravené dokumenty Okrem osobných údajov návrh na vklad nehnuteľnosti do katastra musí obsahovať aj jasne opísanú a zadefinovanú samotnú pripisovanú nehnuteľnosť. Poradenstvo
Slováci si plnia americký sen po svojom. Na autá či luxusné dovolenky minuli hypotéky za desiatky miliónov Americké hypotéky na Slovensku putujú do rekonštrukcie domov, na nákup nových vozidiel, nového vybavenia do domácností, ale tiež na letné luxusné dovolenky. Domáca ekonomika
Zvažujete kúpu nehnuteľnosti v Chorvátsku? Odporúčania právnika a nástrahy, ktorým sa treba vyhnúť Chorvátsko je krajina s nádherným pobrežím, stredovekými pamiatkami a pulzujúcimi mestami. Aj preto si už mnohí Slováci zaobstarali nehnuteľnosti na tamojšom pobreží. Hoci je pomerne jednoduché nájsť si v Chorvátsku nehnuteľnosť svojich snov, treba mať na pamäti, že kúpa nehnuteľnosti v tejto krajine má svoje špecifiká ... HN špeciál
Realitný expert pre HN: Bratislavu v najbližšom čase nečakajú výrazné cenové zmeny, neskôr príde postupný rast Percentuálny nárast cien nehnuteľností však určite nebude dvojciferný, ako to bolo pred pár rokmi, hovorí pre HN Ivan Babušík, maklér realitnej kancelárie Bosen Group. Domáca ekonomika
Bytová výstavba u nás šliapla na brzdu, developeri sú opatrní. Expert pre HN objasnil dôvody Sťažené podmienky na hypotekárnom trhu prinútili k prehodnoteniu svojich rozhodnutí nielen kupujúcich, ale aj developerov. Domáca ekonomika
Kedy začne náš realitný trh uháňať vyššou rýchlosťou? Experti sa pre HN vyjadrili k očakávanému vývoju Realizačné ceny nehnuteľností na Slovensku odštartovali tento rok tak medzikvartálnym, ako aj medziročným poklesom. Na celorepublikovej úrovni výraznejšie medziročné zníženie cien zaznamenali nové domy a byty. Domáca ekonomika
Sny lídrov v Pekingu sa rúcajú. V stávke je osud miliónov Číňanov Hospodársky význam sektora bývania môže do roku 2026 klesnúť na približne 16 percent čínskeho HDP. Komentáre HN
Predaj realít po páde komunizmu? Žiadne hypotéky, cash a kto mal farebnú tlačiareň, bol "kráľ " (rozhovor) Klienti dnes uvažujú etapovito. Áno, je vyšší úrok, ale kompenzovaný nižšou nákupnou cenou, vysvetľuje v rozhovore Mário Glos z MGM Reality. Ekonomika
Americké investície do komerčných realít v Londýne sú najvyššie za vyše osem rokov V súčasnosti sa výrazne zvyšuje záujem Američanov o britské komerčné nehnuteľnosti. Prispieva k tomu aj rastúci kurz dolára oproti libre. Zahraničná ekonomika
Prečo je práve teraz správny čas na kúpu bytu? Urobte strategické rozhodnutie, ktoré vám zabezpečí komfortné bývanie a stabilnú investíciu. PR články
Slovákom rastú zisky z realít. No po kríze vymenili reálny biznis s bytmi za virtuálny Za posledný rok narástol objem v realitných fondoch o viac ako 210 miliónov eur, čo predstavuje približne deväťpercentný nárast. Domáca ekonomika
Čas na kúpu nehnuteľnosti? Ceny bytov už nikdy nebudú také nízke ako dnes. Očakávaný obrat sa predpokladá v roku 2025. Osobnosti pre HN
Už od pondelka si na katastri priplatíte. Takéto sú nové sumy (+ tabuľka) Väčšina poplatkov zdražie o viac ako o 30 percent. Poradenstvo
Poradíme vám, ako zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti na trhu Ak vlastníte nehnuteľnosť, máte vyhraté. Jej cena sa totiž zvyšuje v čase. A ak sa rozhodnete časom ju predať, jej hodnotu ešte zvýšite, keď sa pustíte do niekoľkých základných úprav. Ktoré sú to? PR články
Pokles sa bude biť s rastom. Realitný trh tento rok očakáva premenlivý vývoj cien bytov, tvrdí analytik Naznačuje to aj vývoj za posledné tri mesiace, keď vo väčšine krajských miest dvojizbové byty zdraželi a trojizbové zlacneli. Domáca ekonomika
Oplatí sa teraz kupovať byt či dom a dá sa očakávať ďalší rast úrokov? Experti majú jasnú odpoveď Banky v eurozóne očakávajú začiatkom tohto roka malý nárast dopytu po hypotékach a firemných úveroch. Poradenstvo
Aj bez pomoci štátu sa splátka na hypotéke dá znížiť. Odborníci radia, ako na to Odborníci radia vyjednávať a požiadať o vyčíslenie zostatku. Pre banky ide o signál, aby sa vám ozvali a ponúkli výhodnejšiu sadzbu. Ekonomika
Celkový dopyt po nehnuteľnostiach by mohol rásť. Podmienky budú priaznivé, vraví analytik Zvýšiť by sa tiež mohla priemerná cena, za ktorú si budú môcť domácnosti dovoliť kúpiť novú nehnuteľnosť. Domáca ekonomika
Dáta s bytmi lietajú hore-dole. Experti krotia nadšenie: Reality ožívajú, no so zdražovaním opatrne, varujú Podľa odborníkov na realitný trh je väčšina trhu stále zmrazená a ceny sú skôr v štádiu stagnácie. Domáca ekonomika
Po útlme sa realitný trh zobúdza. Zdražovaniu odolal len jeden kraj Rast sa týkal tak nových, ako aj existujúcich nehnuteľností, pričom druhá skupina bytov zdynamizovala svoj rast z predošlého štvrťroku. Domáca ekonomika
