Ilustračná snímka. FOTO: HN/Pavol Funtál

Investície do bytov boli „zlatá baňa“, teraz im hrozí zlyhanie

Spoločnosť Wood & Company hlási úspešnosť realitných fondov, keď dosiahli výnos viac než tri percentá v prvom štvrťroku tohto roka.
Na trhu nájdeme aj ďalších hráčov, jeden z nich prekonal v tomto období desaťpercentnú hranicu.
Národná banka Slovenska upozorňuje, že práve komerčné nehnuteľnosti sú najcitlivejšie na rast úrokových sadzieb.

„Máme za sebou veľmi úspešný rok, keď naše realitné fondy zhodnotili peniaze investorov dvojciferne,“ hovorí investičný riaditeľ Wood & Company Martin Šmigura o portfóliu spoločnosti, ktorého hodnota presahuje hranicu 1,14 miliardy eur. Nie div, v správe majú 15 projektov vrátane bratislavského komplexu Lakeside Park.

Skupina zažila vlani rekordné obdobie, keď zhodnotila peniaze investorom dvojciferne, pričom v raste pokračovala aj v úvodnom kvartáli tohto roka. Kým väčší fond zameraný na kancelárske budovy si pripísal 3,51 percenta, nákupné centrá im vyskočili o 3,29 percenta.

Na druhej strane, medzikvartálne došlo v oboch prípadoch k spomaleniu. Predchádzajúci štvrťrok bol úspešnejší pri kanceláriách o takmer dva percentuálne body a v retaile o necelý bod.