Medziročný vývoj realizačných cien nehnuteľností. Zdroj: ŠÚSR 
StoryEditor

Nehnuteľnosti medziročne zdraželi, pri nových domoch a bytoch sa však zmenil trend

31.05.2023, 09:20
Autor:
TASRTASR

Trend vývoja sa zmenil, ceny nových nehnuteľností medzikvartálne poklesli o 2,8 percenta.

Realizačné ceny nehnuteľností na Slovensku v prvom štvrťroku 2023 zostali na úrovni predošlého štvrťroka. Informoval o tom štatistický úrad.

Trend zlacňovania skutočných predajných cien nehnuteľností z konca minulého roka nepokračoval. Zmenil sa však trend vývoja, ceny nových nehnuteľností medzikvartálne poklesli o 2,8 percenta.

V minulom roku pritom dynamicky rástli práve ceny nových nehnuteľností. Súčasne sa ceny existujúcich nehnuteľností medzikvartálne zvýšili o 0,9 percenta.

V referenčnom medziročnom porovnaní kupujúci platili za domy a byty v priemere o 7,6 percenta vyššie sumy, tempo rastu cien však tretí štvrťrok po sebe spomaľovalo.

image

Zmeny realizačných cien nehnuteľností
v krajoch SR – 1. štvrťrok 2023 FOTO: ŠÚSR

image

Zmeny realizačných cien nehnuteľností
v krajoch SR – 1. štvrťrok 2023 FOTO: ŠÚSR

Na tomto stave malo zásadný podiel výrazné pribrzdenie rastu cien nových nehnuteľností, ktoré sa počas prvého štvrťroka 2023 predávali za ceny len o 4,2 percenta vyššie ako pred rokom. Ceny existujúcich nehnuteľností boli medziročne vyššie o takmer 9 percenta.

V dlhodobom porovnaní (v porovnaní s priemerom roka 2010 - bázický index) boli aktuálne ceny nehnuteľností vyššie o 85 percent.

Vývoj cien nehnuteľností v jednotlivých regiónoch Slovenska zostal na začiatku roka 2023 rozkolísaný. V porovnaní s predošlým štvrťrokom z ôsmich krajov ceny všetkých nehnuteľností v priemere už v piatich krajoch poklesli, v troch sa zvýšili, ale už len veľmi mierne.

Vývoj bol ovplyvnený najmä medzikvartálnym poklesom cien nových nehnuteľností vo všetkých regiónoch s výnimkou Žilinského kraja a súčasne dynamickým poklesom cien starších tzv. existujúcich nehnuteľností v troch regiónoch SR, pričom v Banskobystrickom kraji klesli o viac než 12 percent.

01 - Modified: 2024-10-11 08:25:21 - Feat.: - Title: Ako konsolidácia dopadne na realitný trh? Dane nie sú kľúčový ukazovateľ jeho vývoja 02 - Modified: 2024-10-03 10:27:15 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v eurozóne sa v druhom štvrťroku vrátili k rastu, výraznejšie stúpli v celej Únii 03 - Modified: 2024-09-23 13:24:48 - Feat.: - Title: Byty dražejú aj bez klesajúcich úrokov. Zmeny pri úveroch budú kozmetické, na pokles sa už neoplatí čakať 04 - Modified: 2024-09-22 22:11:45 - Feat.: - Title: Čo treba vedieť o vyššej DPH a ostatných konsolidačných fintách, ak sa chystáte kupovať nový byt? 05 - Modified: 2024-09-17 22:00:00 - Feat.: - Title: Ceny bytov rastú, makléri hlásia oživenie. Jeden z regiónov zaostáva, kupujúci odmietajú prijať ceny
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
04. november 2024 19:35