ILUSTRAČNÉ FOTO: Unsplash/Martin Katler
StoryEditorSlovensko ide pri hypotékach proti susedom. Česko podmienky sprísňuje, my ich uvoľňujeme
- Ak chce dnes klient splatiť zvyšok hypotéky mimo výročia fixácie, musí zaplatiť percento zo zvyšku istiny.
- Dlžníci budú mať možnosť uhradiť predčasnú splátku hypotéky bez toho, aby im banky hrozili pokutami.
- Vyššie poplatky za predčasné vyplatenie úveru môže čakať Čechov, platiť budú až dve percentá zo zvyšku.
- Záujem o takýto postup je pre vysoké úrokové sadzby u našich susedov aj tak relatívne nízky.
Tesne pred voľbami v roku 2016 pretlačil poslanec Miroslav Beblavý zákon, ktorý ušetril Slovákom nemalé peniaze. Ak ste chceli dovtedy predčasne splatiť hypotéku, museli ste banke zaplatiť aj päť percent zo zostávajúcej sumy. Zákon, ktorý prešiel len pár týždňov pred voľbami, túto pokutu skresal na jediné percento. Podľa politológa Tomáša Koziaka v prípade pravicového politika takéto rozhodnutie vzhľadom na jeho načasovanie zaváňalo populizmom.
Novinka v každom prípade vtedy spustila nevídanú vlnu refinancovania starých úverov. Banky vycítili príležitosť a pochopili, že môžu získať nových klientov. Znížili preto úroky, vyplatili vyrubenú pokutu a z hypotekárneho koláča si odkrojili o to väčší kus. V pobočkách zas pracovníci čelili náporu zo strany ľudí.
Pokuta za splatenú hypotéku
Dôsledky možno ilustrovať na konkrétnom príklade. Ak ste si pred 10 rokmi zobrali 300-tisícový úver na bývanie pri dvojpercentnej sadzbe a so splatnosťou na 30 rokov...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-06-27 12:30:05 - Feat.: 1 - Title: Šéf 365.bank pre HN: Ľudia si musia uvedomiť, že úroky ešte stúpnu. Aj keď najväčší rast už máme za sebou
02 - Modified: 2023-06-21 15:05:50 - Feat.: 1 - Title: Banky zdražujú, za bežný účet si priplatíte. No trikov, ako ušetriť desiatky eur ročne, je stále dosť
03 - Modified: 2023-06-19 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Vyššie splátky napnú hypotéky státisícom Slovákov. HN prinášajú päť trikov, ako problém zmierniť
04 - Modified: 2023-06-10 13:11:31 - Feat.: 1 - Title: Ponúkajú až päť percent. Úroky sa odrazili od dna, ktorá banka dáva najviac? (+ prehľad sadzieb)
05 - Modified: 2023-05-28 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Zlé správy pre Slovákov, od leta sa ďalším rozplynie sen o novom bývaní. Kto sa viac nedostane k hypotéke?
01 - Modified: 2024-04-24 13:41:08 - Feat.: - Title: Čechov voláme bratia, no čo o nich naozaj vieme? Tento kvíz ukáže, ako dobre poznáte našich západných susedov
02 - Modified: 2024-04-22 09:30:22 - Feat.: - Title: Prídeme o české pivo? Polia s chmeľom napáda agresívna hubová choroba, proti ktorej neexistuje ochrana
03 - Modified: 2024-03-11 12:04:41 - Feat.: - Title: Inflácia v Česku klesla vo februári na viac ako päťročné minimum. Dôvodom boli najmä nižšie ceny potravín
04 - Modified: 2024-03-09 13:02:48 - Feat.: - Title: Vzťahy Prahy a Bratislavy sú na bode mrazu, Ústavný súd sa vzoprel vláde a lykožrút bude vykynožený
05 - Modified: 2024-03-08 17:01:59 - Feat.: - Title: Peter Weiss pre HN: Je to bezprecedentné a horšie ako za Mečiara. Napätie vo vzťahoch trvá už dlhšie
