ILUSTRAČNÉ FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditor

Ceny bytov na Slovensku na konci minulého roka opäť klesli, priblížili sa k hodnotám spred dvoch rokov

15.01.2024, 13:23
Autor:
TASRTASR

Pokles cien koncom roka sa dotkol aj väčších bytov. Ceny trojizbových bytov klesli medzikvartálne aj medziročne dokonca aj v centre Bratislavy.

Ceny bytov na konci roka 2023 opäť poklesli na celom Slovensku. Hoci od jesene klesli ceny len mierne, v medziročnom porovnaní pokles dosahuje aj dvojciferné čísla. Vyplýva to z údajov aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk. Ceny bytov klesajú už 18 mesiacov, teda od jesene 2022.

Medziročný pokles je podľa realitného portálu zjavný vo všetkých regiónoch Slovenska. V porovnaní s koncom roka 2022 klesli ceny dvojizbových bytov najviac v Banskej Bystrici (-16,88 percenta), v časti Košice III (-16,11 percenta), v okrese Bratislava II (-12,38 percenta) a v Nitre (-11,49 percenta).

"Ceny bytov sa priblížili k hodnotám spred dvoch rokov. Úroky hypoték sú stále pre väčšinu záujemcov príliš vysoké a navyše, dopyt ľudí ku koncu roka tradične slabne," priblížil analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský.

image

Ceny ako v Dubaji? Na našom trhu nevznikajú silné tlaky na to, aby developeri znížili cenu (veľká anketa HN)

Pokles cien koncom roka sa dotkol aj väčších bytov. Ceny trojizbových bytov klesli medzikvartálne aj medziročne dokonca aj v centre Bratislavy, vyplýva z údajov realitného portálu. Oproti tretiemu štvrťroku klesli najviac ceny bytov v košickom Starom Meste, a to o 14,14 percenta. Najviac tu ceny bytov poklesli aj medziročne, a to o 17,07 percenta.

Ceny trojizbových bytov za posledný rok klesli aj v časti Košice III (-14,44 percenta), v okrese Bratislava III (-13,41 percenta) a v Žiline (-14,43 percenta).

Podľa Pružinského stále platí, že novostavby si ceny držia a klesajú skôr ceny starších bytov. "Môžeme to vidieť práve na anomálii v mestskej časti Bratislava IV, spôsobili ju dokončené rezidenčné projekty, ktoré prišli v štvrtom kvartáli do predaja," vysvetlil analytik.

01 - Modified: 2024-01-11 15:12:51 - Feat.: 1 - Title: Trh s nehnuteľnosťami by sa mohol po minuloročnej stagnácii oživiť, tvrdí realitná odborníčka 02 - Modified: 2024-01-07 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Slováci vlani na burzách našli pozitívnu vlnu. Ich miliardové majetky sa raketovo rozrástli 03 - Modified: 2024-01-07 18:34:17 - Feat.: 1 - Title: Trend sa otočil, dvojizbáky už na nájmy nie sú najvyhľadávanejšie. Rolu hrá každých 20 eur, tvrdí maklérka
01 - Modified: 2025-03-09 12:33:36 - Feat.: - Title: Konsolidácia sa zväčší o stovky miliónov eur, varuje Fico. Riešiť to chce auditom úradníkov či investíciami 02 - Modified: 2025-03-09 10:00:14 - Feat.: - Title: Saldo slovenského agroobchodu k novembru narástlo medziročne o viac než pätinu 03 - Modified: 2025-03-09 09:33:07 - Feat.: - Title: Vo februári zbankrotovalo 21 firiem, najviac z nich malo vedecko-technické zameranie 04 - Modified: 2025-03-06 11:38:21 - Feat.: - Title: Odmietame vyššie dane z nehnuteľností. Nepomôžu ľuďom, reaguje SaS na návrh ZMOS-u 05 - Modified: 2025-03-06 11:26:35 - Feat.: - Title: Slováci nakúpili vo veľkom. Štát už vypredal celú emisiu dlhopisov pre občanov za 500 miliónov eur
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
11. marec 2025 07:57